SPACIOUS LAYOUT | PARTIAL FOUNTAIN VIEW | HIGH ROI

**Property Listing: 2-Bedroom Apartment for Sale in Boulevard Central Tower 1, Downtown Dubai**

Price: AED 3,199,990 | Size: 1,419 sqft | Unfurnished

Presented by fäm Properties, Dubai’s largest and most trusted real estate agency with over 700 agents across 24 locations and a 4.9-star client satisfaction rating, this exceptional 2-bedroom apartment offers a prestigious living experience in the heart of Downtown Dubai.

Located in the renowned Boulevard Central Tower 1, developed by Emaar, this brand-new high-floor apartment features 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, designed to maximize comfort and functionality. Enjoy stunning fountain views from the balcony, creating a serene and elegant atmosphere.

**Key Features & Amenities:**
- Built-in Wardrobes
- Storage Room
- Laundry Room
- Balcony with Fountain View
- Pantry
- Gated Community
- Shared Swimming Pool
- Shared Gym
- Investment Property Opportunity

The apartment is unfurnished, allowing you the flexibility to customize your living space according to your personal taste.

**Prime Location:**
Situated in Downtown Dubai, the property offers immediate access to world-class landmarks and conveniences, including:
- Burj Khalifa
- Dubai Mall
- Ramada Downtown Dubai Deluxe Suites
- Al Manzil Hotel
- Sheikh Zayed Road (E 11)
- Vida Hotels and Resorts

This location ensures an unparalleled urban lifestyle with excellent connectivity and access to shopping, dining, entertainment, and business hubs.

For further information or to arrange a viewing, please contact fäm Properties — your trusted partner in Dubai real estate.

---

**fäm Properties**
Dubai’s Largest Real Estate Agency
Over 9,200 Satisfied Clients | 4.9-Star Rating
[الرابط غير متوفر]

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤١٩ قدم مربع / ١٣٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

17.45 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

الموقع

بوليفارد سنترال 1

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٨ مليون-٥٫٧ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٩٠ ألف-١٧٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في بوليفارد سنترال 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٦٩٠٬٠٠٠	١٬١٦٠
١٩ مارس ٢٠٢٥	٣٬١٥٠٬٠٠٠	١٬٤١١
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬١٦٠
٢٩ أغسطس ٢٠٢٤	٢٬٣٢٥٬٠٠٠	١٬١٦٠
٢٦ أغسطس ٢٠٢٤	٢٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬١٦٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ مايو ٢٠٢٥	١٧٢٬٠٠٠	١٬٤١١
١ أبريل ٢٠٢٥	١٥٩٬٠٠٠	١٬٤٥٨
٢٦ مارس ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	١٬١٦٠
١ مارس ٢٠٢٥	١٤٥٬٠٠٠	١٬١٦٠
١ مارس ٢٠٢٥	١٤٥٬٠٠٠	١٬١٦٠