Partial Fountain View| Spacious | Well Maintained

Exclusive Links Real Estate is delighted to present this bright and spacious 2-bedroom apartment for sale in Claren Tower 1, located in the heart of the highly desirable Downtown Dubai district.

This mid-floor unit offers a well-designed layout with a large living and dining area, floor-to-ceiling windows providing natural light, and a serene community view. Both bedrooms are generously sized and include built-in wardrobes. The apartment is in excellent condition and will be vacant by mid-July, making it ideal for end-users looking to move in or investors seeking immediate rental income potential.

The Claren Towers are a prestigious Emaar development, offering a modern urban lifestyle with world-class amenities and direct access to the vibrant surroundings of Downtown. Enjoy peaceful living while being just steps away from Dubai Mall, Burj Khalifa, and the boulevard filled with cafés, retail outlets, and art galleries.

Unit Features:

2 Spacious Bedrooms

2 Modern Bathrooms

Built-up Area: 1,257 sqft

Mid-floor with Community View

Well-maintained condition

Vacant by mid-July

Open kitchen with quality fittings

Laundry/utility area

Building Amenities:

Swimming Pool

Fully Equipped Gym

24/7 Security and Concierge

Covered Parking

Children’s Play Area

Lounge & Common Areas

Location Highlights:

5-minute walk to Dubai Mall & Burj Khalifa

Easy access to Sheikh Zayed Road

Surrounded by restaurants, supermarkets & lifestyle facilities

Prestigious Downtown address

This apartment presents an exceptional opportunity for buyers looking to own a quality home or a high-yield investment in a prime location.

Visit us at our retail shop in Marina Gate 1, Dubai Marina – open 7 days a week. We have keys in hand and many ready options to view immediately.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٥٧ قدم مربع / ١١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

19.41 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

الموقع

كلارين 1

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٤ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٨٧٥ ألف-١٨٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في كلارين 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٥٣٥٬٠٠٠	١٬٢٥٧
٢٤ مارس ٢٠٢٥	٢٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٢٥٧
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٬٢٢٥٬٠٠٠	١٬٢٥٧
٦ يونيو ٢٠٢٤	٢٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٢٤٩
١ مارس ٢٠٢٤	٢٬٨٠٠٬٠٠٠	١٬٢٥٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ مايو ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٢٥٧
١ مايو ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٢٥٧
٢٢ فبراير ٢٠٢٥	١٧٥٬٠٠٠	٢٬٣٣٤
٦ فبراير ٢٠٢٥	١٣٩٬١٥٠	١٬٢٥٧
٢٠ نوفمبر ٢٠٢٤	١٣٩٬١٥٠	١٬٢٥٧