AED ٣٬١٢٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٠٣٧ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
شقة للبيع في برج رويال, وسط مدينة دبيBurj Royale | Downtown Dubai
2 Bedrooms | 1 Parking | 1,037+ Sq. Ft. | Canal View
Tenanted until Feb 2026 Immediate Rental Income
Why This Unit Stands Out
Prime Emaar address in the heart of Downtown Dubai
Stunning Canal View with high-end luxury finishes
Income-generating from day one ideal for investors
Strong rental yield with long-term capital appreciation
World-class amenities: rooftop observation deck, infinity pool, gym & residents’ lounge
Walking distance to Dubai Mall, Burj Khalifa & Fountain District
Just 4 minutes to Burj Khalifa / Dubai Mall Metro Station
Perfect For
Investors seeking stable rental returns in Dubai’s most iconic location
Buyers looking for a prestigious Downtown asset with guaranteed demand
Own a front-row seat to Dubai’s skyline. Opportunities like this don’t wait.
RGP Properties, we believe that both buyers and sellers hold equal equity in every transaction. We don’t just list properties we strategize, position, and negotiate with purpose. Each home we represent is carefully studied, from its distinctive features to its finite details. With a deep understanding of our clients’ goals, needs, and tastes, we curate a precise selection of homes and investment opportunities to ensure the perfect match.
Emaar’s Signature Downtown Tower| Canal View I 2BR
2 Bedrooms | 1 Parking | 1,037+ Sq. Ft. | Canal View
Tenanted until Feb 2026 Immediate Rental Income
Why This Unit Stands Out
Prime Emaar address in the heart of Downtown Dubai
Stunning Canal View with high-end luxury finishes
Income-generating from day one ideal for investors
Strong rental yield with long-term capital appreciation
World-class amenities: rooftop observation deck, infinity pool, gym & residents’ lounge
Walking distance to Dubai Mall, Burj Khalifa & Fountain District
Just 4 minutes to Burj Khalifa / Dubai Mall Metro Station
Perfect For
Investors seeking stable rental returns in Dubai’s most iconic location
Buyers looking for a prestigious Downtown asset with guaranteed demand
Own a front-row seat to Dubai’s skyline. Opportunities like this don’t wait.
RGP Properties, we believe that both buyers and sellers hold equal equity in every transaction. We don’t just list properties we strategize, position, and negotiate with purpose. Each home we represent is carefully studied, from its distinctive features to its finite details. With a deep understanding of our clients’ goals, needs, and tastes, we curate a precise selection of homes and investment opportunities to ensure the perfect match.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٣٧ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مخططات الدور:
نطاق الأسعار:
٢٫١ مليون-٧٫٥ مليون درهم
فاخرة | شقق وفلل
نطاق الأسعار:
٨٧٠ ألف-١١٧ مليون درهم
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج رويال
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٩٨٩ |
| ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٧٨٥٬٠٠٠ | ٩٥٩ |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٥٬٢٥٠٬٠٠٠ | ١٬٠٤٤ |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ | ١٬٠٩٠ |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ | ١٬٩٠٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يناير ٢٠٢٦ | ٢١٥٬٠٠٠ | ١٬٠٤٤ |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٧٥٬٠٠٠ | ١٬٠٠١ |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٢٠٬٠٠٠ | ١٬٠٢٠ |
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢١٠٬٠٠٠ | ١٬٠٤٥ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٧٥٬٠٠٠ | ١٬٠٤٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ٤٬٣٠٥٬٦٦٦ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ١٬٤٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
Shayan Abdullah Abdullah Rehmani
لا يوجد تقييمات
خبرة
15 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,833 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RGP-Saif01
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
36287
اسم الوكالة
ار جي بي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
برج خليفة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71224278015
رخصة الوسيط
78269
يُنصح به