Hot Deal| maids room| Vacant| Canal views

Spacious 2-Bed + Maid | High Floor | Stunning Canal Views | Vacant

Discover this rare opportunity to own a bright and spacious 2-bedroom + maid’s room apartment in the highly sought-after Mada Residences, located in the heart of Downtown Dubai. Spanning 1,620 sqft, this high-floor unit offers unobstructed canal views, an efficient layout with generously sized rooms, and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light.

Key Features:

- 2 Bedrooms + Maid’s Room

- 1,620 Sqft of well-designed living space

- High Floor with full canal views

- Vacant and ready for immediate occupancy

- En-suite bathrooms and built-in wardrobes

- Semi-open kitchen with premium finishes

- Separate laundry and storage space

About Mada Residences:
- Mada Residences is known for its larger-than-average layouts, high-quality finishes, and prime location — just a short walk to Dubai Mall, Downtown Boulevard, and the Metro. The building offers 24/7 concierge and security, a temperature-controlled pool, fully equipped gym, children’s play area, and multi-purpose community spaces.

Why This Deal Stands Out:
- This unit is priced below market value, offering exceptional value in one of Downtown’s most well-built residential towers. With vacant possession, it’s perfect for both end-users and investors looking to capitalize on strong rental demand.

- Listed exclusively with fäm Properties, Dubai’s most trusted real estate advisory.
- Get in touch with Varsha Geogy today to schedule a viewing or to learn more!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦٢٠ قدم مربع / ١٥١ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

21.66 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

الموقع

مادا رزدنزس من ارتار

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٨ مليون-١٨ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٨٧٥ ألف-١٧٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في مادا رزدنزس من ارتار

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٦ مايو ٢٠٢٥	٢٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٥٣٠
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٬٧٨٠٬٠٠٠	٣٬٢٣٩
٤ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٬٨٠٠٬٠٠٠	١٬٦٥٦
١٥ يوليو ٢٠٢٤	٢٬٦٤٣٬٦١٠	١٬٦١٤
٢٤ مايو ٢٠٢٤	٢٬٤٣٥٬٠٠٠	١٬٥٢٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ أبريل ٢٠٢٥	١٨٠٬٠٠٠	١٬٦٥٦
١٢ أبريل ٢٠٢٥	١٩٠٬٠٠٠	١٬٦٦٢
٢٢ مارس ٢٠٢٥	١٤٦٬٤١٠	١٬٥٣٠
٢٤ يناير ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٥٢٧
٢١ يناير ٢٠٢٥	١٨٠٬٠٠٠	١٬٦١٨