Fountain Views | Emaar's Finest | 02 Series

Elixium Estates is proud to exclusively present this prime 02-series corner unit in IL Primo, Downtown Dubai’s most coveted address.

Situated in the prestigious Opera District, this ultra-luxurious residence offers unrivaled proximity to the Burj Khalifa and Dubai Opera. With unobstructed, panoramic views of the Dubai Fountain and Downtown skyline, this meticulously designed home epitomizes sophisticated urban living.

Property Details:
• Size: 5,300 sqft | 492 sqm
• 4 Ensuite Bedrooms + Maid’s Room
• 5 Bathrooms
• Show Kitchen + Prep Kitchen
• 2 Private Balconies
• Built-in Wardrobes & Walk-in Closet
• Brand New | Ready to Move In
• 3 Private Parking Spaces

Key Highlights

Kitchen: Open-show kitchen with a butler’s counter, premium appliances including a Smeg wine fridge, double fridge, gas oven, microwave, and Teka 5-ring hob. Wet kitchen with extra sink and fridge.

Living Room: Expansive floor-to-ceiling windows with scenic lighting, spectacular Burj Khalifa and Fountain views, plus private lounge balcony.

Master Bedroom: Private balcony with panoramic Fountain views, walk-in wardrobe, and en-suite with shower, WC, and bathtub.

Bedroom 2: Sliding balcony doors by Reem Emirates, en-suite bathroom.
Bedroom 3: Full-length windows, his-and-hers wardrobes, light-grey marble wet room.
Bedroom 4: Dual-corridor entry, en-suite with marble shower and bench seating.

Study: Full-length windows create a bright, inspiring workspace.
Utility & Maid’s Room: Secluded laundry with Smeg washer/dryer, private maid’s room.

Exclusive Amenities:
• Infinity Pool with Full Burj & Fountain Views
• State-of-the-Art Gym & Wellness Facilities
• Spa, Steam & Sauna
• Cigar Lounge, Meeting Rooms & Library
• Private Cinema & Event Spaces
• Children’s Nursery & Play Area
• Valet Parking | 3 Dedicated Spaces

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٥٬٣٠٠ قدم مربع / ٤٩٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣ مارس ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

الموقع

ايل بريمو

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٧ مليون-٧٠ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٨٩٨ ألف-١٨٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف شقة في ايل بريمو

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٤ يونيو ٢٠٢٥	٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٬١٧٦
٢٦ مايو ٢٠٢٥	٢٨٬٥٠٠٬٠٠٠	٥٬١٧٦
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٬٣٠٠
١٩ مارس ٢٠٢٥	٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٬٣٠٠
٧ مارس ٢٠٢٥	٢٦٬٩٠٠٬٠٠٠	٥٬١٧٦