AED ٦٬٤٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٣٤ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
شقة للبيع في جراندي, منطقة دار الأوبراThis isn t just a premium listing it s a capital asset with proven appreciation and a rental yield that outpaces Downtown averages.
Located in Grande Downtown, this 2 bedroom apartment offers a full, unobstructed view of both the Burj Khalifa and the Dubai Fountain. From your living room, you re not admiring the skyline you re living inside it. The tower s proximity is so striking, it feels like you could reach out and touch it. For buyers who understand the value of location, this is as exclusive as it gets.
Grande is one of Emaar s most strategically positioned towers, and this unit sits at the top of its value curve. Since launch, similar units have appreciated by over 70%, driven by limited inventory, unmatched views, and the Opera District s rising global profile. This apartment is currently rented for AED 280,000 annually, reflecting strong tenant demand and premium positioning.
The apartment features two spacious bedrooms, a modern open plan kitchen, high end finishes, and floor to ceiling glass that frames the city s most iconic landmarks. It s ideal for investors targeting executive tenants or end users seeking a lifestyle that blends luxury with legacy.
This is not a speculative purchase. It s a strategic acquisition in one of the world s most resilient real estate markets. Grande s limited inventory, unmatched views, and central positioning make this unit a rare opportunity for those who prioritize equity growth, rental strength, and prestige.
Grande is not just a building it s a statement. And this unit is its signature.
For more information, please contact us at fam Properties.
Over 70% Capital Growth Since Launch
Located in Grande Downtown, this 2 bedroom apartment offers a full, unobstructed view of both the Burj Khalifa and the Dubai Fountain. From your living room, you re not admiring the skyline you re living inside it. The tower s proximity is so striking, it feels like you could reach out and touch it. For buyers who understand the value of location, this is as exclusive as it gets.
Grande is one of Emaar s most strategically positioned towers, and this unit sits at the top of its value curve. Since launch, similar units have appreciated by over 70%, driven by limited inventory, unmatched views, and the Opera District s rising global profile. This apartment is currently rented for AED 280,000 annually, reflecting strong tenant demand and premium positioning.
The apartment features two spacious bedrooms, a modern open plan kitchen, high end finishes, and floor to ceiling glass that frames the city s most iconic landmarks. It s ideal for investors targeting executive tenants or end users seeking a lifestyle that blends luxury with legacy.
This is not a speculative purchase. It s a strategic acquisition in one of the world s most resilient real estate markets. Grande s limited inventory, unmatched views, and central positioning make this unit a rare opportunity for those who prioritize equity growth, rental strength, and prestige.
Grande is not just a building it s a statement. And this unit is its signature.
For more information, please contact us at fam Properties.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٣٤ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في جراندي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٬٣٥٠٬٠٠٠ | ١٬١٣٣ |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ | ١٬١٩٦ |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٢٠١ |
| ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ | ١٬٢٨٣ |
| ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٠٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٢٠١ |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٧٠٬٠٠٠ | ١٬٢٧١ |
| ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٣٠٬٠٠٠ | ١٬٢٧١ |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٣٠٬٠٠٠ | ١٬٢٨٣ |
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٩٠٬٠٠٠ | ١٬٢١٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 44% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي وسط المدينة
معدل سعر البيع ٤٬٤٣٨٬٠٩٠ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي وسط المدينة
معدل المساحة ١٬٤٦٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي وسط المدينة
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Spanish, Portuguese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,033 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-AS-148991
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
Zone name
برج خليفة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71175381455
رخصة الوسيط
74195
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق