AED ٦٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥١٧ قدم مربع / ٤٨ متر مربع
شقة للبيع في موج 204, طراز مغوليTerra Nova is pleased to share this studio apartment in Discovery Gardens in Mogul Cluster.
Studio
Lower floor
Facing the community garden
Rented @ 33K until november 2026
No vacating letter
Opposite the Metro station
517sqft BUA
Selling at 600K (net to the seller)
Discovery Gardens often ranks among the higher rental-yield communities in Dubai, with gross yields commonly around 8%–9% (and sometimes higher for certain units) — which is above average compared to many other Dubai areas.
Prices for studios and 1-bedrooms are significantly lower than in core Dubai areas like Marina, JLT, Downtown, or Business Bay, making it appealing for new and budget-conscious investors.
Discovery Gardens benefits from direct access to Dubai Metro (Route 2020), good road links (Sheikh Zayed Road & Mohammed Bin Zayed Road), and proximity to major employers like Jebel Ali and International City — all factors that support consistent rental demand.
The community attracts a wide range of tenants (expats, professionals, families), leading to high occupancy and low vacancy risk — a big advantage if you’re investing for long-term rental income.
Rented | Opposite Metro Station | Balcony
Studio
Lower floor
Facing the community garden
Rented @ 33K until november 2026
No vacating letter
Opposite the Metro station
517sqft BUA
Selling at 600K (net to the seller)
Discovery Gardens often ranks among the higher rental-yield communities in Dubai, with gross yields commonly around 8%–9% (and sometimes higher for certain units) — which is above average compared to many other Dubai areas.
Prices for studios and 1-bedrooms are significantly lower than in core Dubai areas like Marina, JLT, Downtown, or Business Bay, making it appealing for new and budget-conscious investors.
Discovery Gardens benefits from direct access to Dubai Metro (Route 2020), good road links (Sheikh Zayed Road & Mohammed Bin Zayed Road), and proximity to major employers like Jebel Ali and International City — all factors that support consistent rental demand.
The community attracts a wide range of tenants (expats, professionals, families), leading to high occupancy and low vacancy risk — a big advantage if you’re investing for long-term rental income.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥١٧ قدم مربع / ٤٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١ ديسمبر ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خزائن حائط
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ديسكفري غاردنز
معدل سعر البيع ٦٥١٬٩٠٤ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ديسكفري غاردنز
معدل المساحة ٤٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ديسكفري غاردنز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,468 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCH52QYGVGN729Z94TCVHT38
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
12386
اسم الوكالة
تيرا نوفا للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
جبل على
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7121852300
رخصة الوسيط
38880
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة