AED ٩٨٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٤٨ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي ميلان هايتس, سيتي أوف أرابياسعر دخول منخفض للغاية في منطقة واعدة بالنمو
عائد استثماري مرتفع بفضل السعر المناسب والطلب المتزايد على الإيجار
استثمار مبكر مع إمكانية نمو رأس المال بشكل كبير
خطة سداد ميسرة للمستثمرين 60/40
من تطوير عزيزي - مطور عقاري موثوق به ذو خبرة واسعة في بناء مجمعات سكنية ضخمة
يجذب هذا السعر شريحة واسعة من المستأجرين، مما يضمن سرعة التأجير وارتفاع نسبة الإشغال. تاريخيًا، تحقق الاستوديوهات بأسعار معقولة في المناطق الناشئة عوائد إيجارية أعلى، مما يجعل هذه الوحدة مثالية للمستثمرين الذين يركزون على الدخل بدلاً من الأسعار الفاخرة. مع التسليم في الربع الثاني من عام 2028، يدخل المشترون في مرحلة مبكرة، مما يسمح بنمو رأس المال مع تطور البنية التحتية والخدمات المجتمعية وزيادة الطلب بمرور الوقت. ادفع 60% فقط أثناء الإنشاء و40% عند التسليم، مما يتيح للمستثمرين إدارة التدفق النقدي بكفاءة مع ضمان الحصول على سعر اليوم. تشتهر عزيزي ببناء مجمعات سكنية ضخمة في جميع أنحاء دبي، تقدم جودة ثابتة وأسعارًا تنافسية وطلبًا قويًا على إعادة البيع.
المرافق
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق مُنسقة ومناطق جلوس خارجية
مسارات للجري والمشي
منطقة ألعاب للأطفال
متاجر ومتاجر صغيرة
ردهة عصرية ومناطق مشتركة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
الموقع
مدينة العرب - دبي لاند
القرية العالمية: ٥-٧ دقائق
عالم المغامرات (IMG): ٥ دقائق
واحة دبي للسيليكون: ١٠ دقائق
وسط مدينة دبي / دبي مول: ٢٠-٢٥ دقيقة
مطار دبي الدولي: ٢٥ دقيقة
شارع الشيخ محمد بن زايد: ٣ دقائق
عائد استثمارى مرتفع - موقع مميز - زيادة راس المال
عائد استثماري مرتفع بفضل السعر المناسب والطلب المتزايد على الإيجار
استثمار مبكر مع إمكانية نمو رأس المال بشكل كبير
خطة سداد ميسرة للمستثمرين 60/40
من تطوير عزيزي - مطور عقاري موثوق به ذو خبرة واسعة في بناء مجمعات سكنية ضخمة
يجذب هذا السعر شريحة واسعة من المستأجرين، مما يضمن سرعة التأجير وارتفاع نسبة الإشغال. تاريخيًا، تحقق الاستوديوهات بأسعار معقولة في المناطق الناشئة عوائد إيجارية أعلى، مما يجعل هذه الوحدة مثالية للمستثمرين الذين يركزون على الدخل بدلاً من الأسعار الفاخرة. مع التسليم في الربع الثاني من عام 2028، يدخل المشترون في مرحلة مبكرة، مما يسمح بنمو رأس المال مع تطور البنية التحتية والخدمات المجتمعية وزيادة الطلب بمرور الوقت. ادفع 60% فقط أثناء الإنشاء و40% عند التسليم، مما يتيح للمستثمرين إدارة التدفق النقدي بكفاءة مع ضمان الحصول على سعر اليوم. تشتهر عزيزي ببناء مجمعات سكنية ضخمة في جميع أنحاء دبي، تقدم جودة ثابتة وأسعارًا تنافسية وطلبًا قويًا على إعادة البيع.
المرافق
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق مُنسقة ومناطق جلوس خارجية
مسارات للجري والمشي
منطقة ألعاب للأطفال
متاجر ومتاجر صغيرة
ردهة عصرية ومناطق مشتركة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
الموقع
مدينة العرب - دبي لاند
القرية العالمية: ٥-٧ دقائق
عالم المغامرات (IMG): ٥ دقائق
واحة دبي للسيليكون: ١٠ دقائق
وسط مدينة دبي / دبي مول: ٢٠-٢٥ دقيقة
مطار دبي الدولي: ٢٥ دقيقة
شارع الشيخ محمد بن زايد: ٣ دقائق
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٤٨ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في عزيزي ميلان هايتس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠٣٥٬٥٤٠ | ٦٧٧ |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٨٤٬٩٠٠ | ٦٥٤ |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠١٨٬٧١٠ | ٦٥٢ |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٩٥٬٥٩٠ | ٦٥٢ |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٨٥٬٨٨٠ | ٦٥٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في سيتي أوف أرابيا
معدل سعر البيع ١٬٠٠٨٬٧٣٦ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في سيتي أوف أرابيا
معدل المساحة ٧٢٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في سيتي أوف أرابيا
المقدمة من
Usama Khalili
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,031 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BL-3/1/2026-C
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 4
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71816132225
رخصة الوسيط
83569
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة