AED ٩٩٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٨٠ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي ميلان 51, سيتي أوف أرابياتفاصيل الوحدة
السعر: 990,000 درهم إماراتي
المساحة: 680 قدمًا مربعًا
يقع هذا المشروع المُخطط بإتقان على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، أحد أكثر الطرق السريعة استراتيجيةً وترابطًا في دبي، ويوفر نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة. يضعه موقعه المتميز في قلب المجتمعات الناشئة ومراكز الترفيه ونمو البنية التحتية المستقبلية.
مع مشروع مترو الخط الأزرق المُرتقب، والذي من المُتوقع أن يُعزز التنقل العام ويرفع قيمة العقارات على المدى الطويل، يضمن هذا المجمع إمكانات استثمارية قوية وشبكة مواصلات استثنائية للسكان.
مزايا الموقع الرئيسية
الوصول المُستقبلي إلى المترو: على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مشروع مترو الخط الأزرق المُرتقب، مما يُعزز بشكل كبير الطلب على الإيجار وزيادة رأس المال.
قريب من المعالم الرئيسية:
القرية العالمية
عالم المغامرات IMG
البراري
حديقة دبي المعجزة
إمكانية عائد الإيجار
الإيجارات قصيرة الأجل: عائد سنوي يصل إلى 10%
الإيجارات طويلة الأجل: عائد سنوي يتراوح بين 7% و8%، بفضل الطلب القوي من المجتمع والمعالم السياحية القريبة. أوقات التنقل
دقيقة واحدة - آي إم جي عالم من المغامرات
٥ دقائق - القرية العالمية
١٥ دقيقة - حديقة دبي المعجزة
٢٥ دقيقة - وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
المخطط الرئيسي - خمس مناطق مميزة لأسلوب الحياة
١. شارع التجزئة
شارع تجزئة نابض بالحياة يضم مقاهي ومتاجر بوتيك وخدمات أساسية ومساحات اجتماعية مثالية للترفيه اليومي.
٢. سنترال غرين بارك
حديقة واسعة تضم:
ملاعب رياضية
مسارات للركض وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال
ترفيه عائلي ومساحات خضراء مفتوحة
٣. المنطقة الثقافية
مركز فني يقدم:
معارض فنية واستوديوهات إبداعية
منشآت فنية خارجية
مساحات مخصصة للفعاليات والعروض الثقافية
٤. ممشى الواجهة البحرية
امتداد خلاب على ضفاف النهر يضم:
حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة
مطاعم على ضفاف النهر
مناطق للمشي والاسترخاء بإطلالات خلابة
٥. المنطقة العائلية
بيئة هادئة ومجتمعية تضم:
حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة
مناطق جلوس هادئة
وسائل راحة مناسبة للأطفال
مجتمع يركز على النمو _ فرصة استثمارية
السعر: 990,000 درهم إماراتي
المساحة: 680 قدمًا مربعًا
يقع هذا المشروع المُخطط بإتقان على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، أحد أكثر الطرق السريعة استراتيجيةً وترابطًا في دبي، ويوفر نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة. يضعه موقعه المتميز في قلب المجتمعات الناشئة ومراكز الترفيه ونمو البنية التحتية المستقبلية.
مع مشروع مترو الخط الأزرق المُرتقب، والذي من المُتوقع أن يُعزز التنقل العام ويرفع قيمة العقارات على المدى الطويل، يضمن هذا المجمع إمكانات استثمارية قوية وشبكة مواصلات استثنائية للسكان.
مزايا الموقع الرئيسية
الوصول المُستقبلي إلى المترو: على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مشروع مترو الخط الأزرق المُرتقب، مما يُعزز بشكل كبير الطلب على الإيجار وزيادة رأس المال.
قريب من المعالم الرئيسية:
القرية العالمية
عالم المغامرات IMG
البراري
حديقة دبي المعجزة
إمكانية عائد الإيجار
الإيجارات قصيرة الأجل: عائد سنوي يصل إلى 10%
الإيجارات طويلة الأجل: عائد سنوي يتراوح بين 7% و8%، بفضل الطلب القوي من المجتمع والمعالم السياحية القريبة. أوقات التنقل
دقيقة واحدة - آي إم جي عالم من المغامرات
٥ دقائق - القرية العالمية
١٥ دقيقة - حديقة دبي المعجزة
٢٥ دقيقة - وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
المخطط الرئيسي - خمس مناطق مميزة لأسلوب الحياة
١. شارع التجزئة
شارع تجزئة نابض بالحياة يضم مقاهي ومتاجر بوتيك وخدمات أساسية ومساحات اجتماعية مثالية للترفيه اليومي.
٢. سنترال غرين بارك
حديقة واسعة تضم:
ملاعب رياضية
مسارات للركض وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال
ترفيه عائلي ومساحات خضراء مفتوحة
٣. المنطقة الثقافية
مركز فني يقدم:
معارض فنية واستوديوهات إبداعية
منشآت فنية خارجية
مساحات مخصصة للفعاليات والعروض الثقافية
٤. ممشى الواجهة البحرية
امتداد خلاب على ضفاف النهر يضم:
حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة
مطاعم على ضفاف النهر
مناطق للمشي والاسترخاء بإطلالات خلابة
٥. المنطقة العائلية
بيئة هادئة ومجتمعية تضم:
حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة
مناطق جلوس هادئة
وسائل راحة مناسبة للأطفال
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٨٠ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٤ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في سيتي أوف أرابيا
معدل سعر البيع ١٬٠٠٠٬٩٣٣ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في سيتي أوف أرابيا
معدل المساحة ٧٣٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في سيتي أوف أرابيا
المقدمة من
Ahmed El sayed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KBM64YCDJKX4X6E9WWKK0KPT
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 4
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71740707008
رخصة الوسيط
82264
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق