AED ٦٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٧٤ قدم مربع / ٥٣ متر مربع
شقة للبيع في سندباد, لفين لجندزPerk Excellence Real Estate Real Estate LLC is delighted to present this affordable studio apartment in Living Legends Phase 4, located in the fast-growing community of Wadi Al Safa 3, Dubailand. This is a rare opportunity to secure a modern off-plan unit at an attractive price point.
Property Details
Studio Apartment
Size: 574 sq. ft
Price: AED 650,000
Developer: Amer Al Ghurair Development
Ownership: Freehold
Government Fee: 4%
Expected Completion: Q1 2026 (March 2026)
Status: Off-plan | Construction progress 40.29% (July 2025)
Unit Features
Open-plan, efficient studio layout
Balcony with greenery/community view
High-quality kitchen cabinetry & finishes
Built-in wardrobes
Modern flooring
Smart layout maximizing storage & space
Community Features
Retail facilities
Landscaped gardens
Fully equipped gym
Infinity-style pool
Children’s play area
Security & concierge
Jogging/cycling paths
Basement parking
Close to schools, nurseries, malls, & leisure attractions
Location – Wadi Al Safa 3, Dubailand
Fast-growing family community
18–20 minutes to Miracle Garden & IMG Worlds
21 minutes to Equiti Metro Station
Easy access to major highways
Nearby grocery stores, malls, entertainment & dining
Why Choose This Unit?
Best-priced studio in Phase 4
High ROI potential (expected 7–8%)
Strong future appreciation in Dubailand
Ideal for investors & end-users
Low entry price for a modern off-plan property
Brand New | Handover Soon | Dubailand
Property Details
Studio Apartment
Size: 574 sq. ft
Price: AED 650,000
Developer: Amer Al Ghurair Development
Ownership: Freehold
Government Fee: 4%
Expected Completion: Q1 2026 (March 2026)
Status: Off-plan | Construction progress 40.29% (July 2025)
Unit Features
Open-plan, efficient studio layout
Balcony with greenery/community view
High-quality kitchen cabinetry & finishes
Built-in wardrobes
Modern flooring
Smart layout maximizing storage & space
Community Features
Retail facilities
Landscaped gardens
Fully equipped gym
Infinity-style pool
Children’s play area
Security & concierge
Jogging/cycling paths
Basement parking
Close to schools, nurseries, malls, & leisure attractions
Location – Wadi Al Safa 3, Dubailand
Fast-growing family community
18–20 minutes to Miracle Garden & IMG Worlds
21 minutes to Equiti Metro Station
Easy access to major highways
Nearby grocery stores, malls, entertainment & dining
Why Choose This Unit?
Best-priced studio in Phase 4
High ROI potential (expected 7–8%)
Strong future appreciation in Dubailand
Ideal for investors & end-users
Low entry price for a modern off-plan property
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٧٤ قدم مربع / ٥٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 31% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في لفين لجندز
معدل سعر البيع ٤٩٥٬٥٦٠ درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في لفين لجندز
معدل المساحة ٥٣١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في لفين لجندز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,673 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KATTDQD5FKKZG2BHTQKDPMCW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
42949
اسم الوكالة
بريك ايكسلانتس للعقارت ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 3
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7117908867
رخصة الوسيط
61240
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة