AED ١٬٠٦٤٬٩٦٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٠٦ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
شقة للبيع في كوفنتري جاردنز المرحلة 2, مجمع دبي ريزيدنسلماذا الاستثمار في دبي لاند؟
واحدة من أكثر المناطق طموحًا وتخطيطًا استراتيجيًا في دبي
تُعد دبي لاند وجهة جذابة تجمع بين الأسعار المعقولة، وسهولة الوصول، وإمكانات النمو القوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين العقاريين على المدى القصير والطويل. وبفضل الدعم الحكومي الكبير ومشاريع البنية التحتية المتسارعة، تتحول المنطقة بسرعة إلى مجتمع نابض بالحياة ومتكامل الخدمات.
1. دعم حكومي استراتيجي
تقوم حكومة دبي بضخ استثمارات كبيرة في تطوير البنية التحتية في دبي لاند، وتشمل:
شبكات طرق مطورة وروابط نقل حديثة
مساحات خضراء وحدائق عامة
مشاريع سكنية وتجارية متواصلة في عدة مجتمعات فرعية
هذا الاستثمار يضمن ارتفاع القيمة المستقبلية وتحسين جودة الحياة.
2. أسعار تنافسية وإمكانات نمو قوية
مقارنةً بالمناطق المركزية في دبي مثل داون تاون أو المارينا، توفر دبي لاند:
أسعار عقارات أقل ودخول استثماري ميسور
إمكانات نمو مرتفعة في القيمة الرأسمالية مع تطور المنطقة
وذلك تماشيًا مع خطة دبي الحضرية 2040، والتي تستهدف وصول عدد السكان إلى 5.8 مليون نسمة، مما يعزز الطلب على السكن مستقبلًا.
3. سوق قوي للعقارات قيد الإنشاء
في عام 2024، كانت أكثر من 60٪ من المعاملات العقارية في دبي لعقارات قيد الإنشاء، مما يعكس ثقة المستثمرين في المناطق الناشئة مثل دبي لاند.
أسعار أولية منخفضة
خطط سداد مرنة
عوائد استثمارية أعلى من خلال إعادة البيع عند اكتمال المشاريع
4. سهولة الوصول والاتصال
شبكة طرق متطورة تربط المنطقة بأجزاء دبي المختلفة
توفر وسائل نقل عامة قريبة
خطط مستقبلية لتمديد خط المترو لتشمل دبي لاند، مما سيعزز الاتصال بالمدينة
5. قربها من المرافق والخدمات الرئيسية
دبي أوتلت مول – حوالي 10 دقائق بالسيارة
مدرسة جيمس فيرست بوينت – حوالي 15 دقيقة
جامعة زايد ومدينة دبي الأكاديمية الدولية – حوالي 20 إلى 25 دقيقة
6. سهولة الوصول إلى المطارات والمناطق المركزية
مطار دبي الدولي (DXB) – حوالي 20 إلى 25 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – حوالي 35 إلى 40 دقيقة
وسط دبي / برج خليفة – حوالي 20 إلى 25 دقيقة
دبي مارينا / شاطئ جميرا – حوالي 30 إلى 35 دقيقة
الخلاصة
شقة بغرفة نوم واحدة + غرفة دراسة | 3 سنوات بعد الت
واحدة من أكثر المناطق طموحًا وتخطيطًا استراتيجيًا في دبي
تُعد دبي لاند وجهة جذابة تجمع بين الأسعار المعقولة، وسهولة الوصول، وإمكانات النمو القوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين العقاريين على المدى القصير والطويل. وبفضل الدعم الحكومي الكبير ومشاريع البنية التحتية المتسارعة، تتحول المنطقة بسرعة إلى مجتمع نابض بالحياة ومتكامل الخدمات.
1. دعم حكومي استراتيجي
تقوم حكومة دبي بضخ استثمارات كبيرة في تطوير البنية التحتية في دبي لاند، وتشمل:
شبكات طرق مطورة وروابط نقل حديثة
مساحات خضراء وحدائق عامة
مشاريع سكنية وتجارية متواصلة في عدة مجتمعات فرعية
هذا الاستثمار يضمن ارتفاع القيمة المستقبلية وتحسين جودة الحياة.
2. أسعار تنافسية وإمكانات نمو قوية
مقارنةً بالمناطق المركزية في دبي مثل داون تاون أو المارينا، توفر دبي لاند:
أسعار عقارات أقل ودخول استثماري ميسور
إمكانات نمو مرتفعة في القيمة الرأسمالية مع تطور المنطقة
وذلك تماشيًا مع خطة دبي الحضرية 2040، والتي تستهدف وصول عدد السكان إلى 5.8 مليون نسمة، مما يعزز الطلب على السكن مستقبلًا.
3. سوق قوي للعقارات قيد الإنشاء
في عام 2024، كانت أكثر من 60٪ من المعاملات العقارية في دبي لعقارات قيد الإنشاء، مما يعكس ثقة المستثمرين في المناطق الناشئة مثل دبي لاند.
أسعار أولية منخفضة
خطط سداد مرنة
عوائد استثمارية أعلى من خلال إعادة البيع عند اكتمال المشاريع
4. سهولة الوصول والاتصال
شبكة طرق متطورة تربط المنطقة بأجزاء دبي المختلفة
توفر وسائل نقل عامة قريبة
خطط مستقبلية لتمديد خط المترو لتشمل دبي لاند، مما سيعزز الاتصال بالمدينة
5. قربها من المرافق والخدمات الرئيسية
دبي أوتلت مول – حوالي 10 دقائق بالسيارة
مدرسة جيمس فيرست بوينت – حوالي 15 دقيقة
جامعة زايد ومدينة دبي الأكاديمية الدولية – حوالي 20 إلى 25 دقيقة
6. سهولة الوصول إلى المطارات والمناطق المركزية
مطار دبي الدولي (DXB) – حوالي 20 إلى 25 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – حوالي 35 إلى 40 دقيقة
وسط دبي / برج خليفة – حوالي 20 إلى 25 دقيقة
دبي مارينا / شاطئ جميرا – حوالي 30 إلى 35 دقيقة
الخلاصة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٠٦ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل سعر البيع ٩١٢٬١٩٤ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل المساحة ٨٣٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجمع دبي ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,380 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ay897
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
32860
اسم الوكالة
تاج المستقبل للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71796667768
رخصة الوسيط
56931
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق