Huge Layout | Well-Maintained | PrimeLocation

Invest Realestate is proud to offer this impressive 2-bedroom apartment in the highly desirable Canal Residences, Dubai Sports City.

Covering a generous 1,452 sq. ft, this mid-floor unit features a bright and spacious layout, a closed kitchen, and three bathrooms, offering both comfort and functionality. Large windows and private balcony flood the space with natural light and overlook the peaceful surroundings.

Residents enjoy premium amenities, including two swimming pools, two fully equipped gyms, and immediate access to the canal promenade — perfect for relaxing walks or outdoor dining. Located in a vibrant, walkable neighborhood with shops, cafés, and restaurants just moments away, this home is ideal for families, couples, or investors seeking strong rental potential.

⸻

Property Features:
• Rented – Notice Served (ideal for end-users or investors)
• Spacious 2-Bedroom Layout
• Closed Kitchen
• Mid-Floor with Natural Light
• 1,452 sq. ft Built-Up Area
• Access to 2 Swimming Pools & 2 Gyms
• Prime Canal-Side Location
• Walking Distance to Shops, Cafés & Restaurants

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٥٢ قدم مربع / ١٣٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

منطقة للشواء

الموقع

طراز البحر المتوسط

مؤشرات الأداء

٤٫٨/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٧٣٠ ألف-١٫٤ مليون درهم

مدينة دبي الرياضية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٨٠ ألف-٢٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في طراز البحر المتوسط

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ مارس ٢٠٢٥	١٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٤٤٠
٥ مارس ٢٠٢٥	١٬٢٥٠٬٠٠٠	١٬٤٧٧
١٠ فبراير ٢٠٢٥	١٬١٨٠٬٠٠٠	١٬٣٤٧
٥ فبراير ٢٠٢٥	١٬٢٥٠٬٠٠٠	١٬٤١٤
١١ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٢٢٥٬٠٠٠	١٬٤٧٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	١٬٣٤٧
١٥ أبريل ٢٠٢٥	١٠٥٬٠٠٠	١٬٦١٧
١٠ أبريل ٢٠٢٥	١٠٥٬٠٠٠	١٬٤٤٧
٧ أبريل ٢٠٢٥	١٠٥٬٠٠٠	١٬٤٤٧
٧ أبريل ٢٠٢٥	١٠٥٬٠٠٠	١٬٤٤٧