AED ١٬٤٥٠٬٠٠٠

2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٦١٦ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع
شقة للبيع في طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية

Large Layout | Close Kitchen | Canal View

Location Dubai Sport City
Project Canal Residence West Mediterranean
Unit Type 2 Bedrooms + 2.5 Bathrooms
Floor - Middle
View - Canal View
Size - 1616 Sqft
Status Vacant
Expected Rental AED 110,000
Service Charges AED 21000
Selling Price AED 1,450,000 (Net to Owner)

This 2-bedroom apartment features a closed kitchen and a well-designed layout with a dining area and a massive living area. Situated on a middle floor, it offers stunning canal views and comes vacant on transfer (VOT), making it ideal for both end-users and investors.
The apartment has a generous layout, with a balcony in the living area and balconies for every bedroom.
Expected Rental: AED 110,000 → ROI: 6.5%
Exclusive Parking: 1 spot
Developer & Management: Dubai Sports City, managed by SOAMS
Selling Price: AED 1450000 M
Additional Fees:
Dubai Land Department Fee: 4%
Title Deed Fee: AED 580
Trustee Charges: AED 4,200
Agency Fee: 2% + VAT

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦١٦ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

3

متاح من

٣١ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

منطقة للشواء

ذو طابع هندسي معماري متجانس


الموقع

Map preview
برج طراز البحر المتوسط
طراز البحر المتوسط
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٥٠ ألف-١٫٥ مليون درهم
مجتمع مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٧٥ ألف-٤٢ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في طراز البحر المتوسط

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٧ سبتمبر ٢٠٢٥١٬١٠٠٬٠٠٠١٬٣٧٣
١٨ يونيو ٢٠٢٥١٬١٢٤٬٩٢١١٬٤٥٠
١٤ مارس ٢٠٢٥١٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٤٤٠
٥ مارس ٢٠٢٥١٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٤٧٧
١٠ فبراير ٢٠٢٥١٬١٨٠٬٠٠٠١٬٣٤٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١ سبتمبر ٢٠٢٥٧١٬٦٦٢١٬٤١٣
١ أغسطس ٢٠٢٥٩٥٬٠٠٠١٬٤٨٤
١ يوليو ٢٠٢٥٩٠٬٠٠٠١٬٤٠٥
١٥ أبريل ٢٠٢٥١٠٥٬٠٠٠١٬٦١٦
٧ أبريل ٢٠٢٥١٠٥٬٠٠٠١٬٤٤٦
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية

معدل سعر البيع ١٬٢٨٨٬٧١٣ درهم

هذا العقار 25% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية

معدل المساحة ١٬٢٩٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية

المقدمة من

العميل Aftab Ali

Aftab Ali

3.6

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

13 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu

(18) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
290,000 درهم1,160,000 درهم
80%
290,000 درهم1,160,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

5,964 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01K7PH1R3RQAT4M6XQ6NDB1YPE

نُشِر

منذ 3 أيام

رخصة الوسيط

1808

اسم الوكالة

اسكوب للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

7178183990

رخصة الوسيط

28811

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    العميل Aftab Ali

    Aftab Ali

    3.6

    دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة