MODERN 3BR+TERRACE | CANAL VIEW | PRIME LOCATION

Massive 3BR Duplex with Huge Terrace in Arabian Tower, Canal Residence West – Dubai Sports City
Type: 3-Bedroom Duplex + Terrace
Size: 2,994.40 sq. ft.
View: Canal View

Property Highlights:
Rare-to-find 3BR Duplex with expansive private terrace

-Sprawling 2,994.4 sq. ft. of built-up area

-Closed kitchen with ample storage

-Spacious living and dining areas across two floors

-Large terrace perfect for entertaining, gardening, or outdoor lounge setup

-Balcony with canal views

-Built-in wardrobes and dedicated laundry area

-Pet-friendly unit

-Covered, allocated parking space

Building Amenities:
-Swimming pool & fully equipped gym

-24/7 security & CCTV surveillance

-Kids’ play areas and jogging tracks

-Nearby schools, supermarkets, cafes & restaurants

-Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

About Arabian Tower – Canal Residence West
Arabian Tower is one of the five distinct buildings in Canal Residence West, inspired by Arabian architectural elegance with modern-day functionality. The project is set along the Dubai Sports City canal promenade, offering residents a peaceful, upscale community lifestyle with waterfront charm.

Why Invest in Dubai Sports City?
Dubai Sports City is a fast-developing community blending active living, affordability, and urban convenience. Home to world-class sports venues, schools, healthcare, and retail, it's an ideal location for families and investors alike. The area offers a wide range of villas and apartments, delivering high rental yields and long-term value.

Don’t Miss Out!
This unique 3BR Duplex with a massive terrace is a rare find in the heart of Dubai Sports City. Whether you're looking for a sound investment or a family home with outdoor space — this property checks all the boxes.

All pictures over here is only for illustration purpose.

Contact us today to schedule a private viewing!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٩٩٤ قدم مربع / ٢٧٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

15.34 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٢ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

غرفة للملابس

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

الموقع

طراز عربي

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٥٠ ألف-٣ مليون درهم

مدينة دبي الرياضية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٩٥ ألف-٦٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في طراز عربي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ يناير ٢٠٢٥	٢٬٤٥٠٬٠٠٠	٣٬٠٤٤
١٣ يناير ٢٠٢٥	٢٬٤٥٠٬٠٠٠	٣٬٠٤٤
٦ يناير ٢٠٢٥	١٬٦٣٠٬٠٠٠	٢٬١٥٦
١٣ أبريل ٢٠٢٢	١٬٢٤١٬١٠٠	٢٬٣٤٤
١٣ أبريل ٢٠٢٢	١٬٢٤١٬١٠٠	٢٬٣٤٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ فبراير ٢٠٢٥	١٢١٬٢٧٥	٣٬٠١٤
١ سبتمبر ٢٠٢٤	١٦٠٬٠٠٠	٢٬٣٤٤
٢٠ يوليو ٢٠٢٤	١٢٦٬٧٨٨	٢٬٣١٣
١٥ يونيو ٢٠٢٤	١٣٢٬٣٠٠	٣٬٠٤٤
١٥ فبراير ٢٠٢٤	١٢١٬٢٧٥	٣٬٠١٤