AED ١٬٣٨٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٠٨٣ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
شقة للبيع في أفنان 5, وسط المدينةيسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة في برج أفنان 5 ضمن مشروع ميدتاون من ديار في مدينة الإنتاج الإعلامي.
تتميز الشقة بإطلالة خلابة على ملعب الجولف وفرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المجمعات السكنية طلباً في دبي. ومع اقتراب موعد إخلاء المستأجر، فهي خيار مثالي للسكن أو للاستثمار الفوري.
تفاصيل العقار:
النوع: شقة غرفتين وصالة + غرفة خادمة
المساحة: 1,083 قدم مربع (≈ 100.6 متر مربع)
التأثيث: غير مفروشة
الحالة: شاغرة قريباً
عدد الحمّامات: 3
الشرفة: شرفة واحدة
الموقف: موقف مخصص واحد
الطابق: منخفض
الإطلالة: على ملعب الجولف
التملك: حر
سنة الإنجاز: 2020
السعر المطلوب: 1,380,000 درهم إماراتي | حوالي 375,500 دولار أمريكي
مميزات المبنى والمجتمع السكني:
نادٍ رياضي مجهز بالكامل
مسابح للكبار ومسبح للتمارين
ملاعب كرة سلة وتنس
مسارات للجري والمشي
مناطق شواء وحدائق مجتمعية
مناطق ألعاب للأطفال ومراكز حضانة
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
خدمات استقبال وضيافة
محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم ضمن المجتمع
الموقع وسهولة الوصول:
24 دقيقة إلى دبي مول
19 دقيقة إلى نخلة جميرا
21 دقيقة إلى برج العرب
22 دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
31 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
33 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المعالم القريبة:
سويتش بولينغ – 6.2 كم
ممشى المارينا – 7.1 كم
ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس – 7.3 كم
الحدائق والمساحات الخضراء القريبة:
حديقة المنطقة 1 – قرية جميرا تراينغل – 1.0 كم
حديقة المنطقة 2 – قرية جميرا تراينغل – 1.3 كم
حديقة المنطقة 3 – قرية جميرا تراينغل – 1.5 كم
نوادي الجولف القريبة:
نادي جولف جميرا إستييتس – 2.2 كم
نادي إيلز للجولف – 3.5 كم
نادي مونتغمري للجولف – 4.4 كم
المدارس القريبة:
مدرسة أركاديا البريطانية – 2.0 كم | 68,000 درهم (منهاج بريطاني)
مدرسة صنمارك – 2.6 كم | 71,000 درهم (بريطاني، بكالوريا دولية)
مدرسة دبي البريطانية – جميرا بارك – 2.8 كم | 71,000 درهم (تصنيف ممتاز)
مدرسة أركاديا جلوبال – 2.8 كم | 47,000 درهم (منهاج بريطاني)
لماذا الاستثمار في أفنان 5؟
الشقة ستصبح شاغرة قريباً – مثالية للسكن أو الاستثمار
إطلالة رائعة على ملعب الجولف وتصميم عصري
سعر تنافسي في السوق
عائد استثماري مرتفع مع سجل إيجاري قوي
من تطوير شركة ديار – مجتمع متكامل الخدمات
لمزيد من التفاصيل أو لتنسيق موعد للمعاينة، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.
إطلالة على ملعب الجولف | شقة شاغرة قريباً | غرفتين وصالة + خادمة | أفضل سعر
تتميز الشقة بإطلالة خلابة على ملعب الجولف وفرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المجمعات السكنية طلباً في دبي. ومع اقتراب موعد إخلاء المستأجر، فهي خيار مثالي للسكن أو للاستثمار الفوري.
تفاصيل العقار:
النوع: شقة غرفتين وصالة + غرفة خادمة
المساحة: 1,083 قدم مربع (≈ 100.6 متر مربع)
التأثيث: غير مفروشة
الحالة: شاغرة قريباً
عدد الحمّامات: 3
الشرفة: شرفة واحدة
الموقف: موقف مخصص واحد
الطابق: منخفض
الإطلالة: على ملعب الجولف
التملك: حر
سنة الإنجاز: 2020
السعر المطلوب: 1,380,000 درهم إماراتي | حوالي 375,500 دولار أمريكي
مميزات المبنى والمجتمع السكني:
نادٍ رياضي مجهز بالكامل
مسابح للكبار ومسبح للتمارين
ملاعب كرة سلة وتنس
مسارات للجري والمشي
مناطق شواء وحدائق مجتمعية
مناطق ألعاب للأطفال ومراكز حضانة
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
خدمات استقبال وضيافة
محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم ضمن المجتمع
الموقع وسهولة الوصول:
24 دقيقة إلى دبي مول
19 دقيقة إلى نخلة جميرا
21 دقيقة إلى برج العرب
22 دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
31 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
33 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المعالم القريبة:
سويتش بولينغ – 6.2 كم
ممشى المارينا – 7.1 كم
ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس – 7.3 كم
الحدائق والمساحات الخضراء القريبة:
حديقة المنطقة 1 – قرية جميرا تراينغل – 1.0 كم
حديقة المنطقة 2 – قرية جميرا تراينغل – 1.3 كم
حديقة المنطقة 3 – قرية جميرا تراينغل – 1.5 كم
نوادي الجولف القريبة:
نادي جولف جميرا إستييتس – 2.2 كم
نادي إيلز للجولف – 3.5 كم
نادي مونتغمري للجولف – 4.4 كم
المدارس القريبة:
مدرسة أركاديا البريطانية – 2.0 كم | 68,000 درهم (منهاج بريطاني)
مدرسة صنمارك – 2.6 كم | 71,000 درهم (بريطاني، بكالوريا دولية)
مدرسة دبي البريطانية – جميرا بارك – 2.8 كم | 71,000 درهم (تصنيف ممتاز)
مدرسة أركاديا جلوبال – 2.8 كم | 47,000 درهم (منهاج بريطاني)
لماذا الاستثمار في أفنان 5؟
الشقة ستصبح شاغرة قريباً – مثالية للسكن أو الاستثمار
إطلالة رائعة على ملعب الجولف وتصميم عصري
سعر تنافسي في السوق
عائد استثماري مرتفع مع سجل إيجاري قوي
من تطوير شركة ديار – مجتمع متكامل الخدمات
لمزيد من التفاصيل أو لتنسيق موعد للمعاينة، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٨٣ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
رسوم الخدمات
16.51 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
حارس أمن
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ١٬٢٨٩٬٠٠١ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ١٬١٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,676 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEM-733
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
28942
اسم الوكالة
هيمنيت للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
معيصم الأول
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7124753694
رخصة الوسيط
75956
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق