AED١٬٦٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٢٤٨ قدم مربع / ١١٦ متر مربع
شقة للبيع في 5 منطقة دانيا, وسط المدينةExclusive Links Real Estate Brokers is proud to present this large 2 bedroom apartment. Ideal for young family professionals, this spacious apartment is set in a tranquil, low-density community offering quiet, comfortable living. Well connected to Downtown Dubai, Dubai Marina, and both airports, it combines everyday practicality with a vibrant resident atmosphere.
The area is green, walkable, and lifestyle-focused, with cafés, sports facilities, and family-friendly amenities nearby — all while offering excellent value for money compared to JVC, Marina, and Business Bay.
This apartment is ideal for end users seeking space and peace, or investors looking for strong long-term rental demand in a well-managed building. Conveniently located with quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), allowing easy connectivity to Dubai Marina, JLT, and Downtown.
Property Highlights
Large 2-bedroom layout (bigger than many comparable areas)
Bright living and dining area
Balcony with open/community view
Semi-closed kitchen
Built-in wardrobes
Covered parking
Vacant on transfer
Community amenities
2 Swimming pools
3 fully equipped gymnasiums
24/7 building security
Jogging path
Tennis courts
Badminton courts
Children's play areas
Tree lined pathways
Landscaped surroundings
Cafes, shops, supermarkets in walking distance
Etihad Rail Dubai Station nearby
Why Dania, IMPZ
Quiet, low-density community
Excellent value for space
High owner-occupier appeal
Consistent rental demand
Spacious 2 BR | Vacant | Quiet Community Living
The area is green, walkable, and lifestyle-focused, with cafés, sports facilities, and family-friendly amenities nearby — all while offering excellent value for money compared to JVC, Marina, and Business Bay.
This apartment is ideal for end users seeking space and peace, or investors looking for strong long-term rental demand in a well-managed building. Conveniently located with quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), allowing easy connectivity to Dubai Marina, JLT, and Downtown.
Property Highlights
Large 2-bedroom layout (bigger than many comparable areas)
Bright living and dining area
Balcony with open/community view
Semi-closed kitchen
Built-in wardrobes
Covered parking
Vacant on transfer
Community amenities
2 Swimming pools
3 fully equipped gymnasiums
24/7 building security
Jogging path
Tennis courts
Badminton courts
Children's play areas
Tree lined pathways
Landscaped surroundings
Cafes, shops, supermarkets in walking distance
Etihad Rail Dubai Station nearby
Why Dania, IMPZ
Quiet, low-density community
Excellent value for space
High owner-occupier appeal
Consistent rental demand
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٤٨ قدم مربع / ١١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ١٬٣٧١٬٥٩٨ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ١٬١٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MPKIM-S-63082
نُشِر
منذ 11 ساعات
رخصة الوسيط
708
اسم الوكالة
اكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية
Zone name
معيصم الأول
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7128606558
رخصة الوسيط
87864
يُنصح به