Stunning Burj Khalifa View | 10 Minutes to Downtow

Key Property Details:
Property Type: 1-Bedroom Apartment
Project Name: Prime Views by Prescott
Location: Meydan Avenue, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Size: 828 sq ft
View: (Burj Khalifa )
Parking: 1 Allocated Covered Parking
Balcony: Yes

Price Details:
Selling Price: AED 1.45 Million
Price per Sq.Ft: 1750/-AED
Status: Vacant on Transfer
Service Charges: ~AED 14–15 per sq.ft (verify latest from DLD)

Features & Upgrades:
Spacious open-plan living and dining area
Semi-open or closed kitchen with premium fittings
Built-in wardrobes
Floor-to-ceiling double-glazed windows
Central A/C
Smart home features (if upgraded)

Building Amenities:
Infinity pool with sundeck
Fully equipped gymnasium
Concierge service
24/7 Security with CCTV
Children’s play area
Retail outlets and cafés on the ground level

Location Highlights:
7 minutes to Downtown / Dubai Mall
5 minutes to Ras Al Khor Wildlife Sanctuar
3 minutes to Meydan One Mall (upcoming mega mall)
Close to schools, supermarkets, and public transport
Easy access to Al Khail Road & Sheikh Zayed Road

ROI: ~7–7.5% annually (rental income potential AED 90K–105K)

Demand for rental units in Meydan increasing due to proximity to Downtown

Short-term rental license available (high occupancy potential)

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٨٢٨ قدم مربع / ٧٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

12.43 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

الموقع

برايم فيوز لبريسكوت

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-١٫٥ مليون درهم

ميدان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٥١١ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برايم فيوز لبريسكوت

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢ يوليو ٢٠٢٥	١٬٢٠٠٬٠٠٠	٩٤٧
٢٣ يونيو ٢٠٢٥	١٬٣٠٠٬٠٠٠	٨٣٢
٢٠ يونيو ٢٠٢٥	١٬٢٠٠٬٠٠٠	٨١٨
١٨ يونيو ٢٠٢٥	١٬٢٠٠٬٠٠٠	٩٤٧
٤ يونيو ٢٠٢٥	١٬١٦٥٬٠٠٠	٨٣٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٩ يونيو ٢٠٢٥	٨٣٬٠٠٠	٧٧٦
١١ مايو ٢٠٢٥	٨٢٬٠٠٠	٨٣٢
٥ مايو ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٨١٤
٢٥ أبريل ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٨١٧
٢٠ أبريل ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٨١٥