AED ١٬٢٤٢٬٠٠٠
Hot Deal – High ROI – Investor Special
Developer: Azizi Developments
Location: Tower 46, Riviera community, Meydan One, MBR City
Design & Theme: Mid-rise buildings inspired by French Mediterranean architecture, featuring vibrant boulevards, lush landscaping, and a recently added 2.7 km crystal lagoon
Overview & Key Specs
Size: 301.71 - Balcony- 45.96 Unit Size - 255.75
Configuration: Open-plan studio with one bathroom, living area, kitchenette, and balcony/terrace
Kitchen: Fully fitted with stovetop, microwave, fridge-freezer, washer, marble countertops, porcelain cabinets
Furnishing: Options include unfurnished or fully furnished (king-size bed, smart TV, dining area)
View & Layout: Balcony with community, pool, or boulevard views; high or low floor options available
Building & Units
Structure: Similar to other Riviera blocks, Tower 46 is a modern mid-rise building.
Unit Types:
Studios (~28 m²/300 ft²)
1‑Bedroom (~45–82 m²/484–887 ft²)
Floor Plans: Most studios include open-plan layouts with balconies; 1‑beds feature separate living, dining, and kitchen areas.
Facilities & Amenities
Onsite:
Shared swimming pool and outdoor deck
Fully-equipped gym
BBQ areas and kids’ playground
Retail outlets, restaurants, cafés along the boulevard – within the building
Community:
2.7 km crystal lagoon accessible via waterfront promenade with eateries
Bike/pedestrian paths, landscaped public parks
Connectivity & Nearby
Nearby Landmarks:
3 min to Meydan One Mall & Tower
2–3 min to Al Khail Road, Meydan Racecourse
~10 min to Downtown, DIFC, Festival City, IKEA
~15–20 min to Dubai International Airport & Palm Jumeirah
Education & Family: Close to North London Collegiate, Hartland International School, nurseries, and parks
Is Tower 46 Right for You?
For renters or small investors: Good rental yield (~7%) and modern amenities may be attractive; but expect occasional management hiccups and recurring alarm issues.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٠١ قدم مربع / ٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 62% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع ٧٦٧٬١٩٦ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ميدان
معدل المساحة ٣٥٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,108 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K114JC66HDKSQ8ETRC9MH22M
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
846752
اسم الوكالة
شركة شركة فالكون فورس للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
المركاض
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71379949855
رخصة الوسيط
47894