AED ٩٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٨٣ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في 5 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيراStep into an exceptional investment opportunity: a vacant studio in Azizi Riviera 5 with a stunning direct Burj Khalifa view.
This property combines lifestyle appeal with strong financial performance — making it ideal for investors seeking reliable returns in one of Dubai’s most popular communities.
Key Highlights:
Size: 35.6 sqm
Price: AED 930,000
Vacant & Ready to Move In
View: Iconic Burj Khalifa
Expected Rent: AED 7,000 / month (AED 84,000 / year)
Investor Snapshot:
Purchase price: AED 930,000
Market rent: AED 84,000 / year
Yield before acquisition costs: 9.0%
Yield after purchase costs (DLD 4% + Broker 2%): 8.5%
Price-to-rent factor: ~11.7
Why Invest in Riviera 5?
Prime location with strong tenant demand
Competitive service charges and efficient layouts
Excellent short- and long-term rental prospects
Capital appreciation potential with Meydan’s ongoing development
Reach out for viewings, detailed cashflow models, or an investor presentation.
Studio with Burj Khalifa View - 9% rental yield
This property combines lifestyle appeal with strong financial performance — making it ideal for investors seeking reliable returns in one of Dubai’s most popular communities.
Key Highlights:
Size: 35.6 sqm
Price: AED 930,000
Vacant & Ready to Move In
View: Iconic Burj Khalifa
Expected Rent: AED 7,000 / month (AED 84,000 / year)
Investor Snapshot:
Purchase price: AED 930,000
Market rent: AED 84,000 / year
Yield before acquisition costs: 9.0%
Yield after purchase costs (DLD 4% + Broker 2%): 8.5%
Price-to-rent factor: ~11.7
Why Invest in Riviera 5?
Prime location with strong tenant demand
Competitive service charges and efficient layouts
Excellent short- and long-term rental prospects
Capital appreciation potential with Meydan’s ongoing development
Reach out for viewings, detailed cashflow models, or an investor presentation.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٨٣ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في 5 عزيزي ريفيرا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬١٣٩٬٥٠٠ | ٣٨٢ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ٣٨٤ |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٨٧٥٬٠٠٠ | ٣٨٣ |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٨٤٠٬٠٠٠ | ٣٨٣ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٥ | ٧٠٠٬٠٠٠ | ٣٧٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٧٢٬٠٠٠ | ٣٨٣ |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٢٬٠٠٠ | ٣٨٣ |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٥٬٠٠٠ | ٣٨٣ |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٠٬٠٠٠ | ٣٨٤ |
| ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٠٬٠٠٠ | ٣٨٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع ٧٨٩٬٤٧٦ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ميدان
معدل المساحة ٣٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
Wyem Tabib
لا يوجد تقييمات
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,825 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K6A9VWXPZD4EKPPW3M3R5EKW
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
46676
اسم الوكالة
ساندهاوس للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
المركاض
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71102955655
رخصة الوسيط
64950
يُنصح به