AED ٩٧٩٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٤٥٥ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي ريفيرا 55, ميدان واحدالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
عزيزي ريفييرا 55 هو مشروع سكني حديث يقع في منطقة ميدان بدبي، ومصمم لتحقيق توازن واضح بين الجاذبية السكنية والأداء الاستثماري. يستهدف المشروع الشريحة المتوسطة من السوق، مع تركيز صريح على المخططات العملية، والتشطيبات الواقعية، وكفاءة التشغيل—ما ينتج شققًا يسهل تأجيرها وتحافظ على قيمتها الإيجارية على المدى الطويل.
تم تخطيط الوحدات بعناية لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتحسين مرونة التأثيث، وضمان حركة داخلية فعّالة. اختيرت التشطيبات بناءً على المتانة وسهولة الصيانة، ما يقلل التكاليف التشغيلية ويدعم استقرار العوائد الصافية عبر دورات تأجير متعددة.
تركّز المرافق على الأساسيات التي تحسن جودة الحياة اليومية دون تضخيم رسوم الخدمات، محققة توازنًا عمليًا بين رضا السكان والأداء المالي.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر بمخططات عملية
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية خارجية ومناظر طبيعية ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة وحركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
يقع في ميدان مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
قرب من مرافق التجزئة، والمطاعم، والرعاية الصحية، والمدارس
اتصال مريح بمرسى دبي ووسط مدينة دبي ومراكز التوظيف الرئيسية
منطقة سكنية قائمة بطلب إيجاري قوي
لماذا الاستثمار
يُعد عزيزي ريفييرا 55 خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر ومخاطر شغور منخفضة. وحدات مدمجة ومخططة بكفاءة، مع استراتيجية مرافق منضبطة، تترجم إلى تأجير أسرع وعوائد صافية يمكن التنبؤ بها. يركز المشروع على متانة الدخل والسيولة طويلة الأجل بدل الاعتماد على ارتفاعات سعرية مضاربية، ما يجعله استثمارًا عمليًا في سوق الإيجارات عالي الطلب في دبي.
منازل ذكية | تصميم نظيف | راحة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
عزيزي ريفييرا 55 هو مشروع سكني حديث يقع في منطقة ميدان بدبي، ومصمم لتحقيق توازن واضح بين الجاذبية السكنية والأداء الاستثماري. يستهدف المشروع الشريحة المتوسطة من السوق، مع تركيز صريح على المخططات العملية، والتشطيبات الواقعية، وكفاءة التشغيل—ما ينتج شققًا يسهل تأجيرها وتحافظ على قيمتها الإيجارية على المدى الطويل.
تم تخطيط الوحدات بعناية لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتحسين مرونة التأثيث، وضمان حركة داخلية فعّالة. اختيرت التشطيبات بناءً على المتانة وسهولة الصيانة، ما يقلل التكاليف التشغيلية ويدعم استقرار العوائد الصافية عبر دورات تأجير متعددة.
تركّز المرافق على الأساسيات التي تحسن جودة الحياة اليومية دون تضخيم رسوم الخدمات، محققة توازنًا عمليًا بين رضا السكان والأداء المالي.
الميزات والمرافق
تصميم معماري معاصر بمخططات عملية
مسبح ومنصة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية خارجية ومناظر طبيعية ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة وحركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة احترافية للمبنى
مزايا الموقع
يقع في ميدان مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
قرب من مرافق التجزئة، والمطاعم، والرعاية الصحية، والمدارس
اتصال مريح بمرسى دبي ووسط مدينة دبي ومراكز التوظيف الرئيسية
منطقة سكنية قائمة بطلب إيجاري قوي
لماذا الاستثمار
يُعد عزيزي ريفييرا 55 خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر ومخاطر شغور منخفضة. وحدات مدمجة ومخططة بكفاءة، مع استراتيجية مرافق منضبطة، تترجم إلى تأجير أسرع وعوائد صافية يمكن التنبؤ بها. يركز المشروع على متانة الدخل والسيولة طويلة الأجل بدل الاعتماد على ارتفاعات سعرية مضاربية، ما يجعله استثمارًا عمليًا في سوق الإيجارات عالي الطلب في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٥٥ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع ٧٨٩٬٤٧٦ درهم
هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ميدان
معدل المساحة ٣٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,031 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MHP925YM6ZZ6N32Y5M2RZYKWRR
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
المركاض
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71738216973
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات