AED ٤٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
شقة للبيع في مارينا فيوز تاور 3, مارينا فيوزD&B Properties presents this rare 3-bedroom + maid/study residence in Marina Views Tower 3, Rashid Yachts & Marina, offered below market price—a true opportunity for investors and end-users seeking a luxury waterfront home by EMAAR.
Highlights:
3 bedrooms + maid/study room with walk-in closet
Spacious 1884 sq ft layout with full sea and marina views
Expansive balcony overlooking the Arabian Gulf & Dubai skyline
High-end finishes, floor-to-ceiling windows, and premium kitchen appliances
Separate laundry and storage room
Financial Details:
Paid Amount: AED 391,588
Balance to EMAAR for Transfer / NOC: AED 1,566,352
Below-market resale with instant equity and strong ROI potential
Exclusive Amenities:
Infinity pool, private beach club & floating yacht club access
Indoor/outdoor gyms, landscaped podium with BBQ & lounges
Retail promenade with fine cafés & boutique shops
24/7 concierge and security
Prime Location:
Direct marina access | 5 mins Dubai Creek Harbour | 10 mins Downtown & DIFC | 15 mins DXB Airport
Investment Edge:
Limited EMAAR sea-facing residences with high capital appreciation potential | 2028 handover
Investor Deal | Open Sea View | Spacious | Resale
Highlights:
3 bedrooms + maid/study room with walk-in closet
Spacious 1884 sq ft layout with full sea and marina views
Expansive balcony overlooking the Arabian Gulf & Dubai skyline
High-end finishes, floor-to-ceiling windows, and premium kitchen appliances
Separate laundry and storage room
Financial Details:
Paid Amount: AED 391,588
Balance to EMAAR for Transfer / NOC: AED 1,566,352
Below-market resale with instant equity and strong ROI potential
Exclusive Amenities:
Infinity pool, private beach club & floating yacht club access
Indoor/outdoor gyms, landscaped podium with BBQ & lounges
Retail promenade with fine cafés & boutique shops
24/7 concierge and security
Prime Location:
Direct marina access | 5 mins Dubai Creek Harbour | 10 mins Downtown & DIFC | 15 mins DXB Airport
Investment Edge:
Limited EMAAR sea-facing residences with high capital appreciation potential | 2028 handover
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ميناء راشد
معدل سعر البيع ٤٬٦٧٠٬٥٣٧ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ميناء راشد
معدل المساحة ١٬٨٢٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميناء راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,275 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DB-S-58208
نُشِر
منذ 5 أيام
رخصة الوسيط
16576
اسم الوكالة
دي ايه ان دي بي للعقارات (فرع من البيارى للاستثمار ش.ذ.م.م )
Zone name
مدينة دبي الملاحية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71631860645
رخصة الوسيط
79745
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق