AED ١٬٠٧٧٬٠٠٠

2 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬١٩٥ قدم مربع / ٢٠٤ متر مربع
شقة للبيع في أورينت تاور 1, أورينت تاور

شقة غرفتين مع تراس للبيع جاهزة للسكن فوراً

فرصة مميزة لامتلاك شقة غرفتين نوم مع تراس واسع في مشروع سكني متكامل، وحدة إعادة بيع جاهزة للسكن الفوري، وتعتبر خيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو للاستثمار طويل الأمد. الشقة شاغرة حاليًا، ما يمنح المشتري إمكانية الانتقال المباشر أو البدء في التأجير دون أي انتظار.

تتكون الوحدة من غرفتي نوم، حمامين، صالة معيشة مريحة، مطبخ مغلق بتصميم عملي، إضافة إلى تراس واسع يوفر مساحة خارجية مثالية للاسترخاء أو الاستخدام العائلي. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 2,195 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تميز هذه الوحدة عن غيرها وتمنح إحساسًا بالاتساع والراحة. كما تتضمن الشقة موقف سيارة مخصص، ما يضيف قيمة عملية عالية للاستخدام اليومي.

السعر الإجمالي للوحدة 1,077,000 درهم، مع دفعة مقدمة منخفضة بقيمة 80,000 درهم فقط. المبلغ المتبقي 997,000 درهم يتم سداده على أقساط شهرية بقيمة 9,300 درهم، موزعة على 92 شيك. القسط القادم مستحق بتاريخ 13/02/2026، مما يمنح المشتري فترة مريحة للتخطيط المالي دون التزامات قريبة. رسوم الصيانة السنوية تبلغ 10,975 درهم.

التكاليف الإضافية واضحة وتشمل رسوم تسجيل بقيمة 20,140 درهم، عمولة مكتب 20,140 درهم، ورسوم شهادة عدم الممانعة (NOC) بقيمة 1,575 درهم، مما يجعل الصورة المالية كاملة وشفافة.

المشروع يتمتع بموقع عملي قريب من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز التجارية، المستشفيات، والطرق الرئيسية، ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للعقار. هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن مساحة كبيرة، جاهزية فورية، وخطة سداد مرنة في نفس الوقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬١٩٥ قدم مربع / ٢٠٤ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

3

متاح من

٦ يناير ٢٠٢٦


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
أورينت تاور 1
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٢٩ مليون درهم
مجتمع البستان
البستان
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٢٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 48% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في البستان

معدل سعر البيع ٧٢٨٬٤٣٦ درهم

هذا العقار 51% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في البستان

معدل المساحة ١٬٤٥٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البستان

المقدمة من

العميل Muhammad Nour

Muhammad Nour

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic

(29) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
215,400 درهم861,600 درهم
80%
215,400 درهم861,600 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,430 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Y9WD4NNRCH2JHCG7Q9AVTR67DC

نُشِر

منذ يوم واحد

رخصة الوسيط

132152

يُنصح به

    العميل Muhammad Nour

    Muhammad Nour

    لا يوجد تقييمات

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق