Logo-Ar

شقق للبيع في عجمان

12,263 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    استديو بنظام اقساط, لتملك بتشطيب عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٤٥ قدم مربع

    ٥٧٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة الهورايزون مفروشة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصالة الهورايزون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٩٦٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بمطبخ مغلق في سيتي تاور عجمان

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    استوديو في عجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • أزها فيوز ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤١٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Emirates properties
    عجمان,العامرة

    1 - 2 غرفة

  • 10

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    استوديو في بعجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

    ٥٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في الهورايزون مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في الهورايزون مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠

    استوديو استثماري للبيع بعائد إيجاري ممتاز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٥ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠

    استوديو استثماري للبيع بعائد إيجاري ممتاز

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٥ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • تايجر داون تاون عجمان

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 9

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠

    وحدة ممتازة, جاهزة للسكن , لقطة جدا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٨٣٣ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة إطلالة مفتوحة على الحديقة بسعر 450.000

    Emarh Real Estate LLC logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥١ قدم مربع

    ٣٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٣٨٬٠٠٠

    شقة مميزة بإطلالة بحرية, التملك بنظام أقساط

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٨ قدم مربع

    ٧٤٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٩٨٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة بمساحة 1074 قدم في أمواج تاور

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٣٨٬١٧٩

    فرصة استثمار بخصم 25% ألف ببرج روكهيل عجمان

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٣٩ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • برج تايجر أوركيد المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    عجمان,العالية,تايجر داون تاون عجمان,برج الأوركيد

    استوديو, 1 - 6 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٢٣٤٬٣١٣

    123,431 درهم فقط… امتلك شقة بإطلالة على الماء.

    3M Real Estate LLC logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٨ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٤٩٬١٠١

    عرض لفتره محدوده جدا وبخصم يصل حتي(30% ) .

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٣٨٬١٧٩

    شقة فاخرة للبيع في العالية برج روكهيل بدون عمولة

    3M Real Estate LLC logo image

    برج روكهيل من روكهيل, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٣٩ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع | أواسيس تاورز – عجمان

    WASIM REAL ESTATE logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في أبراج عجمان ون بموقع ممي

    Alrabea Properties logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
    المطور العقاري
    GFS Developers
    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • 16

    شقة

    ٧٠٨٬١٧٤

    باركنج | فرصة مميزة للاستثمار أو السكن | تملك حر

    Alrabea Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٣٢٬٩٢٣

    استوديو كينتيا الزاهية | 117 ألف مطلوب | قسط 4,427

    Alrabea Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    شقة مميزة للبيع في سيتي تاور بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٤٩٬٩٦٨

    اطلالة بحرية, مكيف مجاني, تملك حر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٠ قدم مربع

    ٥٣٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    شقة مميزة للبيع في أبراج الراشدية بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • برج أمواج

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/36/18/36
    عجمان,الرميلة,برج أمواج

    1 - 3 غرفة

الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.