شقق للبيع في عجمان

17,245 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٧١٦٬٠٤٢ درهم

    شقة فاخرة في تايجر داون تاون عجمان

    M K World Real Estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٧٬٠٠٠ درهم

    شقة بمساحات كبيرة و بأقل الدفعات مناسب للجميع

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١٠٥٬٩٥٣ درهم

    صفقة استثمارية | بالقرب من فور سيزونز | ملكية حرة

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٩٥٦٬٩٣٧ درهم

    بالقرب من فور سيزونز | نسيم الجدول، هدوء أشجار الم

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٢٤٬٩١٢ درهم

    إطلالة على الخور وأشجار المانغروف | عائد استثماري

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٧ قدم مربع

  • كانتربري ووترفرونت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار GFS Developers

    كانتربري ووترفرونت

    عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٩٤٬١٩٠ درهم

    خطة السداد: 5/51/8/36
  • 17

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة سكنية ببرج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨١٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٠٤٬٦٢١ درهم

    منظر الطبيعة، أنت على ضفاف الجدول | امتيازات الجول

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٣٬٠١٦ درهم

    نمط حياة فاخر | نسيم الخور، هدوء أشجار المانغروف

    Greens Real Estate logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٧٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٩٬٨٣٨ درهم

    تملك شقة بغرفة نوم واحدة في قريه الاميره

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة واسعة في أبراج الهورايزون – عجمان

    Arak Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • برج إنفينيتي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور GJ Real Estate

    برج إنفينيتي

    برج إنفينيتي, مدينة الحميد, عجمان

    2 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٩٢٬٢٨٠ درهم

    خطة السداد: 5/36/10/49
  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في عجمان ون تاور: سكن مريح بقرب من المرافق

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في عجمان مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط مساحة الشقق حوالي 1200 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 560 و 2100 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم. العديد من الشقق تشمل أيضًا مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، خدمات خادمة، صالات ألعاب رياضية مشتركة، وحمامات سباحة مشتركة.
  • 22

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة راقية ببرج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بغرفة نوم واحدة في 1 عجمان ون تاور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٬٠٤٠٬٤٥٩ درهم

    Q1 2028 Handover | Investment Potential | High ROI

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٦٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٧٬٤٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في السيتي تاور – عجمان

    Arak Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • برج روكهيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

    برج روكهيل

    العالية, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٦٣٬٦٦٥ درهم

  • 9

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في البستان، عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في برج لؤلؤه عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٤٥٦٬٧٣٧ درهم

    Payment Plan | Off-Plan | Creek and Mangrove View

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٧٤٧٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم بموقع مميز في كورنيش عجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة ببرج لؤلؤه عجمان وسط المدينة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • برج أليكسا
    تحت الإنشاء

    برج أليكسا

    العامرة, عجمان

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 6

    شقة

    ٩٤٩٬٩٨٦ درهم

    2 غرف نوم في شقة للبيع في تايجر داون تاون عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٧١٢٬٣٥٠ درهم

    With Garden | Creek and Mangrove | Freehold Luxury

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٢٦١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مريحة بغرفة نوم واحدة في الإمارات الشمالية

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٥٥٬٠٠٠ درهم

    شقة في أبراج غلفا بغرفة وصالون بمسبح خاص

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٤١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بغرفة نوم واحدة للبيع في برج ماندارين

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٦٤٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أفضل شقق للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن سوقها العقاري يجذب شريحة محددة من المشترين: من يبحث عن أكبر مساحة ممكنة بأقل سعر ممكن. الفكرة بسيطة. شقة غرفتين في عجمان قد تكون بمساحة شقة أربع غرف في دبي. والسعر؟ قد يكون ربع السعر أو أقل.

لماذا تقرر السكن في عجمان؟

كثير من السكان الحاليين انتقلوا من دبي أو الشارقة بعد ارتفاع الإيجارات هناك. السبب المتكرر في حديثهم: "نفس الراتب، مساحة أكبر، وأوفر في نهاية الشهر".

الموقع الجغرافي يساعد. عجمان بين الشارقة ودبي، والدخول والخروج منها أسهل من الشارقة التي تعاني من ازدحام مروري معروف. من يعمل في دبي يجد أن التنقل من عجمان أحياناً أسرع من التنقل من بعض مناطق الشارقة. كذلك، تكلفة المعيشة عموماً أقل - ليس فقط السكن، بل الطعام والخدمات اليومية أيضاً.

نظرة واقعية على مساحات وأسعار الشقق في عجمان

عند الحديث عن المساحات يظهر الفرق الجوهري. شقة غرفة وصالة في عجمان متوسط مساحتها 1,200 قدم مربع. نفس التصنيف في دبي: حوالي 600 قدم مربع. شقة غرفتين وصالة في عجمان قد تصل إلى 1,800 قدم مربع - وهذا يعادل شقة 4 غرف في دبي من حيث المساحة.

وبالنسبة للأسعار، سيكون من الأفضل عرض نماذج فعلية من شقق للبيع في عجمان حسب المنطقة لنكتشف التفاوت حسب السعر والمنطقة. فمثلا:

النعيمية: منطقة نشطة ومزدحمة. شقة غرفة نوم بحوالي 370,000 درهم. الطلب على الإيجار مستمر بسبب الكثافة السكانية.

مدينة الإمارات: الخيار الأرخص. شقة غرفتين تبدأ من 240,000 درهم. المساحات كبيرة. تناسب من يبحث عن أقل سعر ممكن، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الراشدية: قريبة من كورنيش عجمان. شقق بإطلالات مائية بحوالي 802,000 درهم لغرفة وصالة. أغلى من مناطق أخرى لكن الموقع أفضل.

العالية: مشاريع جديدة مثل "تايجر داون تاون". تشطيبات جيدة وخطط تقسيط مريحة.

وسط المدينة: مشاريع قيد الإنشاء مثل أبراج لؤلؤة عجمان. الأسعار تبدأ من 681,000 درهم.

الزورا: حالة مختلفة تماماً. منطقة تركز على المنتجعات والغولف والأنشطة البحرية. الأسعار أعلى بكثير من بقية عجمان، والطابع مختلف عن الطابع الاقتصادي للإمارة.

ما المميز في سوق عجمان؟

خطط الدفع المرنة، بعض المطورين يقبلون 5% أو 10% كدفعة أولى مع استلام فوري، ثم تقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات. الحسبة التي يجريها المستثمرون: إذا كان العائد الإيجاري 8% على السعر الكلي، لكن المبلغ المدفوع فعلياً 10% فقط من السعر، فالعائد على رأس المال الفعلي أعلى بكثير.

نقطة يذكرها من له خبرة في المنطقة: سوق عجمان لم يشهد الفقاعات التي شهدتها دبي. الأسعار أقل تقلباً، والمخاطر أقل نسبياً. هذا الأمر محفز قوي للأجانب الذين تسمح لهم القوانين بالتملك الكامل باسمهم، في مناطق مثل النعيمية، الراشدية، العالية، ومدينة الإمارات.

نصائح مهمة عند شراء شقة في عجمان

الموقع داخل الإمارة: عجمان صغيرة، لكن الفرق بين المناطق كبير. مدينة الإمارات أرخص لكن أبعد. الراشدية أغلى لكن أقرب للخدمات والكورنيش.

خطة الدفع مقابل السعر الكلي: شقتان بنفس السعر الكلي قد تختلفان كثيراً في خطة الدفع. الشقة بخطة 7 سنوات بعد الاستلام تختلف جذرياً عن شقة تتطلب 50% مقدم. من تجارب المشترين: التركيز على خطة الدفع والمساحة أهم من التركيز على السعر الكلي وحده.

العائد الإيجاري: السكان والمستثمرون يتحدثون عن عائد بين 7% و 10%. الطلب على الإيجار مستمر لأن كثيرين ينتقلون من الإمارات المجاورة بحثاً عن إيجارات أقل.

أسئلة شائعة

ما الفرق الأساسي بين شقق عجمان وشقق دبي؟

المساحة والسعر. شقة في عجمان قد تكون بضعف مساحة نظيرتها في دبي، والسعر أقل بكثير. استوديو في عجمان بـ 150-200 ألف مقابل 500 ألف في دبي.

ما العائد الإيجاري المتوقع لشقة في عجمان؟

بين 7% و 10% حسب الموقع ونوع الشقة. الطلب على الإيجار مستمر.

هل يمكن التقسيط بعد الاستلام؟

نعم. هذه من أبرز ميزات سوق عجمان. بعض المطورين يقبلون 5-10% مقدم مع تقسيط الباقي على 7-8 سنوات بعد الاستلام.

أين يمكن للأجانب التملك؟

التملك الحر متاح في مناطق عديدة: النعيمية، الراشدية، العالية، مدينة الإمارات، والزورا.

ما الجهة المنظمة للقطاع العقاري؟

دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هل السوق العقارات مستقر في عجمان؟

نسبياً. لم يشهد التقلبات الحادة التي تشهدها دبي. الأسعار أقل تذبذباً.