بيوت وفلل للبيع في عجمان

19,261 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مودرن مفروشة بالكامل للبيع بالياسمين

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ6 غرف نوم مع حديقة خاصة شامل رسوم

    AL HESSIN REAL ESTATE logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧١٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | بالقرب من ملعب غولف | ملكية حرة 100%

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    اغتنم الفرصه بسعر شامل الكهرباء والمياه والمكيفات

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزورا, عجمان

    4

    6

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    افخم فلل عجمان ببناء وتشطيب شخصى شامل كل شي

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    الزورا, عجمان

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 25

    فيلا

    ٣٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    افخم فلل عجمان مع مسبح و مصعد شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بسعر شامل الكهرباء والمياه والمكيفات ف

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزورا, عجمان

    3

    5

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مع حديقة خاصة وباركنج سيارات بدون اثاث

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مميزة للبيع في منطقة الحليو 2

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة جديدة مستقلة للبيع في عجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كلاسيك زاوية بالحليو 2 واجهة حجر فخمة

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخره ٤ غرف نوم بحديقه وقريبه للمسجد بالاثاث

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة تصل في المتوسط إلى حوالي 1,940,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات تتراوح بين 2,700 و4,500 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,000 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، غرف خادمة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، خدمة الخادمة، حدائق خاصة، أمان، غرف دراسة، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كورنر شاملة كل شئ موقع ممتاز تملك حر

    Al Aaraf Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٦٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بالزوراء بإطلالة جزئية على الجولف، طابقين ورو

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزورا, عجمان

    5

    7

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بالحليو 2 ارتداد كبير طابقين وروف

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٨٠٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع في منطقة الحليو 2

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية 5 غرف مودرن شامل كهرباء وماء تملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٢٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مودرن من المالك مباشر علي شارع 311

    Al Aaraf Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    5

    7+

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    حيث الأمان والهدوء شامل مياه وكهرباء

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    تواصل معنا واحجز فيلا حنساعدك تختار صح

    New House Properties L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    6

    ٢٬٢١٧ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سوبر ديلوكس 5 غرف تشطيب فاخر سعر قابل للتفاوض

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بسعرقابل للتفاوض في أرقي مناطق عجمان

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم | جودة عالية | موقع متميز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قصور سي جلينتس, الزورا, عجمان

    5

    7

    ١٢٬٩١٧ قدم مربع

    ٢٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية لامتلاك فيلا فاخرة شارع وسكة طابقين و

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٦٦٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض محدود | قرب الانتهاء | قريب من ملعب الغولف

    متصدر

    Greens Real Estate logo image

    ديستريكت 9, الزورا, عجمان

    4

    6

    ٢٬٢٦٠ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

ابحث عن أفضل فلل للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن هذا الحجم الصغير لا يعكس ما يحدث في سوقها العقاري. كثير ممن انتقلوا من دبي أو الشارقة بحثاً عن مساحة أكبر وجدوا في عجمان ما لم يكن متاحاً لهم بنفس الميزانية في مكان آخر.

نقطة يغفلها بعض المشترين: عجمان ليست كتلة جغرافية واحدة. هناك مدينة عجمان (العاصمة)، ومنطقتان منفصلتان تماماً هما المنامة ومصفوت. مصفوت تحديداً تختلف عن بقية الإمارة. تقع في منطقة جبلية، فيها أودية مثل وادي غلفا، وتربتها خصبة. من يبحث عن عزلة حقيقية وطبيعة مختلفة قد يجد فيها ما يريد، لكنها بعيدة عن الخدمات المتوفرة في المدينة الرئيسية.

واقع حركة أسعار فلل عجمان

القطاع العقاري في عجمان يمثل جزءاً كبيراً من اقتصاد الإمارة - حوالي 32% من الناتج المحلي عام 2019. هذا الثقل الاقتصادي انعكس على تسهيل قوانين التملك للأجانب، وعلى تنوع المعروض. بالنسبة لمن يبحث عن بيوت للبيع في عجمان، إليك صورة واقعية للأسعار الحالية:

فيلا 3 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): تتراوح بين 1,425,000 و 1,550,000 درهم. مناطق مثل الحليو والياسمين فيها أكبر تركيز لهذه الفئة.

فيلا 4 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): النطاق السعري أوسع هنا، من 1,160,000 إلى 1,825,000 درهم. الفرق يعتمد على الموقع والتشطيب. الحليو والعامرة والزاهية من المناطق النشطة.

فيلا 5 غرف نوم (3,000-4,500 قدم مربع): تبدأ من 1,900,000 وتصل إلى 2,550,000 درهم.

أين تبحث عن بيوت للبيع في عجمان؟

الحليو

أكثر منطقة فيها عروض فلل حالياً. الأسعار تنافسية، وبعض العروض تشمل رسوم التسجيل ضمن السعر المعلن. فيلا 4 غرف هنا قد تبدأ من 1.16 مليون درهم. سكان المنطقة يصفونها بأنها عملية - قريبة من الخدمات، والشوارع منظمة. لكنها ليست الخيار لمن يبحث عن إطلالات أو موقع استثنائي.

الياسمين

ثاني أكبر منطقة من حيث المعروض. التشطيبات هنا تميل لأن تكون أفضل قليلاً. فيلا 5 غرف بمتوسط 1.7 مليون درهم. من انتقل إلى الياسمين يذكر أن الجو العام أهدأ من الحليو، مع توفر التملك الحر.

الزاهية

موقعها خلف شارع 311 يجعل التنقل سهلاً. فيها تنوع يشمل وحدات كبيرة تصل إلى 4,500 قدم مربع. بعض العقارات فيها مختلطة (سكني وتجاري).

الزورا

الزورا لا تشبه بقية عجمان. المشاريع هناك تستهدف شريحة مختلفة - أسعار بعض الوحدات تصل إلى 30 مليون درهم. من يبحث عن إطلالات مائية واستثمار في فئة عليا قد يجد ما يريد، لكنها ليست للميزانيات العادية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في عجمان؟

السكان الذين استقروا في الإمارة يذكرون نقاطاً متشابهة عند الحديث عن قرارهم. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليون ونصف درهم قد تحتاج ضعف هذا المبلغ في إمارة مجاورة. المساحات أوسع، والكثافة السكانية أقل.

هناك أيضاً عامل الهدوء. تقرير صدر عام 2025 صنّف عجمان كثاني أكثر مدينة أماناً في العالم. هذا الرقم يتوافق مع ما يصفه السكان: بيئة هادئة تناسب العائلات التي تريد الابتعاد عن صخب المدن الكبرى.

لكن هناك نقطة يجب وضعها في الحسبان: عجمان لا تملك مطاراً. السفر يتطلب التوجه إلى مطار الشارقة أو دبي. بالنسبة لمن يسافر كثيراً، هذا عامل يستحق التفكير. المواصلات الداخلية تتحسن - شبكة الحافلات تغطي المناطق الرئيسية، وسيارات الأجرة تم تحديثها - لكن الاعتماد على سيارة خاصة يبقى الخيار الأكثر عملية.

من واقع ما يُطلب في السوق، هناك عناصر تتكرر في قوائم أولويات المشترين:

الحديقة الخاصة تأتي في المقدمة - كثير من العائلات انتقلت من شقق وتريد مساحة خارجية للأطفال. الأسوار العالية والبوابات الحديدية مهمة لمن يضع الخصوصية في أولوياته. وجود مساحة كافية لإضافة مسبح لاحقاً نقطة يسأل عنها البعض حتى لو لم يكن المسبح موجوداً. غرفة الخادمة المنفصلة أيضاً من العناصر المطلوبة.

أسئلة شائعة

ما أفضل المناطق لشراء فيلا بسعر معقول؟

الحليو والياسمين والزاهية فيها أكبر تركيز للعروض. الأسعار تبدأ من حوالي 1.16 مليون درهم لفيلا 4 غرف.

هل يحق للأجانب التملك؟

نعم. قوانين التملك تم تعديلها للسماح للأجانب بالتملك الحر.

ما الذي يميز سوق عجمان عن الإمارات الأخرى؟

المساحة مقابل السعر. فيلا في عجمان قد تكون بضعف مساحة ما تحصل عليه في دبي بنفس المبلغ. خطط السداد أيضاً تميل لأن تكون أطول وأكثر مرونة.

ما العناصر الأكثر طلباً في الفلل؟

حديقة خاصة، مواقف مغطاة، غرفة خادمة منفصلة، وخصوصية عالية (أسوار، بوابات).

كيف يقارن مستوى المعيشة في عجمان بالإمارات الأخرى؟

تكلفة المعيشة أقل. مستوى الأمان مرتفع. الهدوء أكثر. المقابل: بُعد عن المطارات، وخيارات ترفيه وتسوق أقل تنوعاً من دبي.

ما دور القطاع العقاري في اقتصاد عجمان؟

يمثل حوالي 32% من الناتج المحلي - قطاع رئيسي تعتمد عليه الإمارة وتستثمر فيه بشكل مستمر.