Logo-Ar

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

5,226 عقارات أخرى
خريطة
  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    20

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحر كاملة | 1٪ شهريًا | 10٪ مقدم | ادفع 40٪

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    22

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرتملك حرموقع مميزمساحات خضراء خصم SLD ,DLD

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٧٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    20

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى٥٪|تسليم قريب|مسبح خاص| ١٠٠٪عائد استثمار

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    24

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    10% دفعة مقدمة | خطة 3 سنوات | وصول إلى الشاطئ | ع

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فيلات أزورا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    18

    فيلا

    ٧٬٨٦٥٬٩٩٩ درهم

    فيلا فاخرة مطلة على البحر من 6 غرف نوم-ملكية حرة

    City Edge logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    8

    جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    16

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة في الجزر الطبيعية ضمن مشروع الواجهة البحرية في الشارقة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • فيلا - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في جرانديور فيلاز - جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    18

    فيلا

    ١٣٬٣٧٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا فاخرة من 8 غرف نوم - مساحتها 14,750 قدم مربع

    City Edge logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٥٠ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    17

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرتملك حرموقع مميزمساحة واسعة بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ذا فيو ايلاند - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    15

    فيلا

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    4 غرف تاون هاوس | واجهة مائية مميزة | وحدات محدودة

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

    Doaa Abdelfattah

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    11

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم - مستقلة - خصم 50%!! - رهن عقاري - جاهز قريباً

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٨٠ قدم مربع

    ١٬١٥٠ درهم/قدم مربع

    Aya Mansour

    نُشِر منذ 50 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    20

    مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سيبريز فيلا - جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    14

    فيلا

    ٤٬٣٢٤٬٩٩٩ درهم

    فيلا فاخرة من 5 غرف نوم -إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 51 دقائق

    • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,710,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,100 و9,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,000 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، غرف خادمة، حدائق خاصة، مناطق للشواء، وغالبًا ما تكون متوافقة مع الفاستو ولها إطلالات على معالم.
  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    27

    فيلا

    ٥٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة مكونة من 4 غرف نوم | زاوية | ملكية حرة

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٩٠ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 59 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مسار - تلال سيتي - الشارقة
    19

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ٥ غرف + مسبح خاص | سعر مذهل | مسار

    مميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٨٤ قدم مربع

    ٧٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 59 دقائق

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    14

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Hooshi Villas: فيلا 3 غرف نوم مع شرفات واسعة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    26

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جزيرة طبيعية\فيلا جاهزة 5غرف مع الفرش\أقساط 4سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    2

    فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    25

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 3 غرف مع مجلس | إقامة ذهبية

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في المرحلة الثانية - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    12

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 5% | عائد استثمار مرتفع محتمل | تملك حر

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 7 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الرمقية - ضاحية واسط (الجواز) - الشارقة
    13

    فيلا

    ٢٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا فاخرة بـ 7 غرف نوم ماستر في الرماقية

    Millenium Real Estate logo image

    الرمقية, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    7

    7+

    ٩٬٩٩٧ قدم مربع

    ٢٦٠ درهم/قدم مربع

    Badr Alrefai

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض ساخن: فيلا مستقلة (زاوية) في مشروع حيان

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٦٢٤ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    14

    فيلا

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | فيلا جديدة بالكامل | شوموس

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    12

    مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مسار 2 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    10

    فيلا

    ٤٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم + غرفة خادمة | صف واحد | التسليم في 2027

    MHM Real Estate logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٩ قدم مربع

    ١٬٣٢٥ درهم/قدم مربع

    Abdullah Abu Kharroub

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    15

    فيلا

    ٤٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    ضاحية ديسترييس صفقة I حديقة بوليد I 2026 H.O I أدناه OP

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٤٨٠ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    15

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حديثة | الحياة المجتمعية | جديدة تمامًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    20

    فيلا

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للبيع في الشارقة – فيلا تاون هاوس جاهزة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الزاهية 2 - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    24

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia 2 فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك لأفضل بيوت وفلل للبيع في الشارقة

لماذا تختار كثير من العائلات الشارقة تحديداً عند البحث عن سكن؟ السؤال يطرح نفسه حين تجد أن هذه الإمارة تحتضن اليوم آلاف الوحدات السكنية الجديدة، وأن الطلب على بيوت و فلل للبيع في الشارقة يتزايد عاماً بعد عام.

الإجابة ليست واحدة. هناك من يبحث عن الهدوء بعيداً عن ضجيج دبي القريبة، وهناك من يريد مساحة أكبر بميزانية أقل، وآخرون يرون في الشارقة بيئة أفضل لتنشئة أطفالهم قرب المتاحف والمراكز الثقافية. كل هذه الدوافع صحيحة، لكن القرار في النهاية يحتاج إلى معرفة السوق جيداً قبل الشراء.

كيف تبدو أسعار بيوت الشارقة؟

دعني أكون صريحاً معك: الأسعار في الشارقة تتفاوت تفاوتاً كبيراً، والفرق بين فيلا وأخرى قد يصل إلى عشرة ملايين درهم. الأمر يعتمد على الموقع بشكل أساسي، ثم على المساحة، ثم على ما إذا كانت الفيلا جاهزة أم لا تزال قيد البناء.

المساحة المتوسطة للفلل المعروضة حالياً تدور حول 4,400 قدم مربع، لكنك ستجد خيارات تبدأ من 2,300 قدم وتصل إلى ما يفوق 8,800 قدم مربع. هذا التنوع يعني أن السوق يستوعب العائلة الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

أمثلة حقيقية من السوق

في جزيرة الثريا ضمن مدينة الواجهة المائية، تجد قصوراً بسبع غرف نوم أو أكثر، مساحتها تتجاوز 14,700 قدم مربع، وسعرها يقارب 12 مليون درهم. هذه وحدات تطل على البحر مباشرة ولها شواطئ خاصة.

إذا كانت ميزانيتك أقل، فمشروع مسار يوفر فللاً بخمس غرف نوم ومسبح خاص، مساحتها حوالي 7,400 قدم مربع، بسعر يدور حول 6 ملايين درهم. هذه المجمعات توفر خدمات متكاملة وتناسب العائلات الكبيرة.

أما إن كنت تبحث عن خيار اقتصادي، فمشروع حيان يقدم تاون هاوس بأسعار تبدأ من 1.89 مليون درهم مع خطط سداد مريحة. مدينة الشارقة المستدامة أيضاً توفر فللاً بثلاث غرف بسعر يقارب مليوني درهم.

في مناطق مثل تلال سيتي ومسار، يمكنك تملك فيلا بثلاث غرف ومساحة 2,350 قدم مربع بسعر يبدأ من 2.85 مليون درهم. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بما تجده في دبي.

أين تسكن؟ خريطة المناطق السكنية في الشارقة

الشارقة ليست كتلة واحدة متجانسة. كل منطقة لها طابعها ونوعية سكانها وأسعارها. اختيارك للمنطقة سيحدد نمط حياتك اليومية، لذا خذ وقتك في الفهم قبل القرار.

الواجهات المائية: للباحثين عن الرفاهية

مدينة الواجهة المائية بجزرها المتعددة مثل جزيرة الشمس وجزيرة الثريا تمثل قمة الفخامة في الشارقة. الحياة هناك تشبه الإقامة في منتجع دائم: فلل تطل على البحر، شواطئ خاصة، وهدوء تام بعيداً عن زحمة المدينة. لكن هذا كله يأتي بثمن مرتفع.

المجمعات الخضراء: للعائلات التي تريد بيئة صحية

مناطق مثل مسار وحيان ومدينة الشارقة المستدامة صممت بعناية لتوفير بيئة صحية للعائلات. مساحات خضراء واسعة، تصاميم عصرية ذكية، مدارس قريبة، وخدمات طبية في المتناول. هذه المجمعات مغلقة وتوفر أماناً وخصوصية لا تجدها في الأحياء المفتوحة.

الأحياء التقليدية: مساحات أكبر وجذور أعمق

ضاحية السيوح والرحمانية والنوف والقرائن تظل مقصداً رئيسياً للسكان المحليين ولمن يبحث عن أراضٍ كبيرة. هذه المناطق قريبة من شارع الإمارات وطريق مليحة، مما يسهل التنقل بين الشارقة ودبي يومياً. منطقتا الزاهية ومويلح تتميزان بقربهما من المنطقة الجامعية والمراكز التجارية.

قبل أن توقع: نصائح من واقع السوق

شراء عقار ليس كشراء سيارة. الخطأ هنا يكلفك سنوات من الندم أو خسارة مالية كبيرة. هذه النصائح جمعتها من تجارب حقيقية في السوق:

حدد هدفك أولاً: هل تريد السكن أم الاستثمار؟

إذا كنت تشتري للسكن، ركز على القرب من المدارس ومكان عملك والمرافق التي تحتاجها عائلتك. أما إذا كان الهدف استثمارياً، فالعائد الإيجاري في الإمارات يتراوح عادة بين 5% و10%، ويجب أن تفكر في سهولة إعادة البيع لاحقاً. العقارات قيد الإنشاء قد توفر أسعاراً أقل وخطط سداد مريحة، لكنها تحتاج صبراً حتى الاستلام.

نظم ميزانيتك بدقة

كثير من المشاريع تقدم خطط سداد مغرية: دفعة أولى 5% أو 10% فقط، والباقي أقساط تمتد لسنوات. لكن القاعدة الذهبية تقول: لا تدع أقساط العقار تتجاوز نصف دخلك الشهري. ولا تنس الرسوم الإضافية: التسجيل، عمولة الوكيل، ورسوم الخدمات السنوية. الخبر الجيد أن رسوم الخدمات في الفلل عادة أقل منها في الشقق لأن المرافق مستقلة.

تحقق من المطور قبل كل شيء

إذا كنت تفكر في عقار لا يزال قيد البناء، فسمعة المطور هي العامل الحاسم. تأكد من وجود حساب ضمان للمشروع، وهو حساب بنكي تودع فيه أموال المشترين ولا تستخدم إلا لأعمال البناء. هذا يحميك قانونياً إذا حدث أي طارئ.

لا تكتف بالصور

للعقارات الجاهزة، الزيارة الميدانية ضرورة وليست رفاهية. ستكتشف تفاصيل لا تظهر في الصور: كيف يبدو الجيران، مستوى الضوضاء في أوقات مختلفة، جودة التشطيبات عن قرب، وهل أنظمة التكييف تعمل فعلاً. العقار الذي يحظى بصيانة دورية يحافظ على قيمته لسنوات.

البحث عن بيوت و فلل للبيع في الشارقة يفتح أمامك خيارات واسعة، من فيلا مستقلة في الطي إلى منزل عصري في الجادة. ما يميز السوق اليوم هو التوازن بين الرفاهية والقيمة، وبين الهدوء والقرب من كل ما تحتاجه.

أسئلة شائعة

ما متوسط أسعار الفلل حالياً؟

التاون هاوس بثلاث غرف يبدأ من حوالي 1.8 مليون درهم في المجمعات الحديثة. الفلل المستقلة الكبيرة بأربع أو خمس غرف تتراوح بين 2.8 و6 ملايين درهم. القصور على الواجهة المائية تتجاوز 12 مليون درهم.

هل يمكن للأجانب التملك الحر؟

نعم، في مناطق ومشاريع محددة. تلال سيتي ومسار ومدينة الشارقة المستدامة من أبرز هذه المشاريع التي تتيح التملك الحر أو حق الانتفاع لفترات طويلة.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

الرحمانية والسيوح والنوف مفضلة لمن يريد الهدوء والمساحات الكبيرة. من يبحث عن مجمعات عصرية بخدمات متكاملة يتجه إلى مسار والزاهية وحيان.

كم الدفعة الأولى المطلوبة للتقسيط؟

كثير من شركات التطوير تقبل دفعة أولى تبدأ من 5% أو 10%، مع تقسيط الباقي على سنوات. بعض الخطط تشمل فترة ما بعد التسليم أيضاً.