AED ٣٨٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في برج النعيمية 1, أبراج النعيميةشقة استثمارية في قلب عجمان – النعيمية ون بـ380 ألف فقط مع موقف خاص
---
فرصة استثمارية نادرة – شقة للبيع في النعيمية ون بإطلالة مفتوحة وموقف خاص**
للبيع شقة مميزة في واحد من أكثر الأبراج طلبًا في عجمان – **برج النعيمية ون**، مع **إطلالة مفتوحة على المدينة ومواقف برج النعيمية سي**، وموقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات والطرق الحيوية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للسكن أو الاستثمار.
**تفاصيل الشقة:**
* غرفة نوم واحدة
صالة
حمام
* مطبخ
* موقف سيارة خاص (باركن)
* المساحة: 76.67 متر مربع
**الوضع المالي:**
* المدفوع: 231,609 درهم
* المتبقي: 177,700 درهم
> *تم التفاوض للحصول على خصم قدره 10 دولارات في حال دفع المتبقي كاش دفعة واحدة*
* القيمة الإجمالية: 409,407 درهم
* السعر المطلوب للشراء السريع: **380,000 درهم فقط**
* سعر الوحدة الحالي في السوق: **440,000 درهم**
**عوائد الاستثمار:**
الشقة مؤجرة حاليًا بقيمة **30,000 درهم سنويًا**، ما يعني أنها تحقق عائدًا استثماريًا ممتازًا يتجاوز 7.8% على السعر المطلوب (380,000 درهم)، وهي نسبة ممتازة في سوق العقارات الحالية.
**الصيانة السنوية:**
* الرسوم: 4,332 درهم فقط – مناسبة جدًا مقارنة بالموقع والخدمات.
**أهم مزايا الاستثمار في هذه الشقة:**
* الموقع الحيوي في منطقة النعيمية المحاطة بالأسواق، المدارس، والخدمات الحكومية.
* الطلب العالي على الإيجارات في البرج نظرًا لقربه من الطرق الرئيسية.
* وجود موقف سيارة خاص، وهي ميزة نادرة في العديد من الأبراج.
* الإطلالة المفتوحة تضيف قيمة جمالية وعملية للوحدة.
* فرصة لتحقيق أرباح رأسمالية مستقبلية في حال ارتفاع أسعار العقارات بالمنطقة.
**للتواصل مباشرة:**
**بسنت سامي** – وسيط عقاري معتمد
**0557984110**
لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك شقة ذات موقع مميز، عائد استثماري مرتفع، وسعر أقل من السوق بكثير.
شقة استثمارية في قلب عجمان – النعيمية ون بـ380 ألف
---
فرصة استثمارية نادرة – شقة للبيع في النعيمية ون بإطلالة مفتوحة وموقف خاص**
للبيع شقة مميزة في واحد من أكثر الأبراج طلبًا في عجمان – **برج النعيمية ون**، مع **إطلالة مفتوحة على المدينة ومواقف برج النعيمية سي**، وموقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات والطرق الحيوية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للسكن أو الاستثمار.
**تفاصيل الشقة:**
* غرفة نوم واحدة
صالة
حمام
* مطبخ
* موقف سيارة خاص (باركن)
* المساحة: 76.67 متر مربع
**الوضع المالي:**
* المدفوع: 231,609 درهم
* المتبقي: 177,700 درهم
> *تم التفاوض للحصول على خصم قدره 10 دولارات في حال دفع المتبقي كاش دفعة واحدة*
* القيمة الإجمالية: 409,407 درهم
* السعر المطلوب للشراء السريع: **380,000 درهم فقط**
* سعر الوحدة الحالي في السوق: **440,000 درهم**
**عوائد الاستثمار:**
الشقة مؤجرة حاليًا بقيمة **30,000 درهم سنويًا**، ما يعني أنها تحقق عائدًا استثماريًا ممتازًا يتجاوز 7.8% على السعر المطلوب (380,000 درهم)، وهي نسبة ممتازة في سوق العقارات الحالية.
**الصيانة السنوية:**
* الرسوم: 4,332 درهم فقط – مناسبة جدًا مقارنة بالموقع والخدمات.
**أهم مزايا الاستثمار في هذه الشقة:**
* الموقع الحيوي في منطقة النعيمية المحاطة بالأسواق، المدارس، والخدمات الحكومية.
* الطلب العالي على الإيجارات في البرج نظرًا لقربه من الطرق الرئيسية.
* وجود موقف سيارة خاص، وهي ميزة نادرة في العديد من الأبراج.
* الإطلالة المفتوحة تضيف قيمة جمالية وعملية للوحدة.
* فرصة لتحقيق أرباح رأسمالية مستقبلية في حال ارتفاع أسعار العقارات بالمنطقة.
**للتواصل مباشرة:**
**بسنت سامي** – وسيط عقاري معتمد
**0557984110**
لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك شقة ذات موقع مميز، عائد استثماري مرتفع، وسعر أقل من السوق بكثير.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٢ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة تنظيف
خزائن حائط
منطقة للشواء
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٨٧٬٥٤٣ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (833)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,563 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K7BHSE897GQ4TJX7NRHW5G7Z
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
64347
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة