AED ٤٤٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٩٤٤ قدم مربع / ٨٨ متر مربع
شقة للبيع في برج النعيمية 1, أبراج النعيميةفرصة استثنائية للتملك في أحد المشاريع السكنية المميزة، شقة بمواصفات نادرة تجمع بين المساحة الكبيرة، الإطلالة المفتوحة، وسهولة السداد، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
تتميز الشقة بمساحة واسعة تبلغ 944 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة مقارنة بالوحدات المشابهة، مع توزيع داخلي عملي يوفر أقصى استفادة من كل متر، ويمنح شعوراً واضحاً بالراحة والرحابة. تقع الشقة في طابق متوسط، وهو من أكثر الطوابق طلباً لما يوفره من هدوء وخصوصية وسهولة في الوصول بعيداً عن الضجيج أو الارتفاعات المبالغ فيها.
الإطلالة مفتوحة بالكامل، مما يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والهواء النقي طوال اليوم، ويضفي إحساساً بالانشراح والراحة النفسية داخل الشقة. الوحدة جاهزة للاستلام الفوري، ولا تحتاج إلى أي أعمال إضافية، ما يمنح المشتري ميزة الانتقال المباشر للسكن أو بدء الاستثمار دون تأخير.
تضم الشقة حمامين رئيسيين بتشطيب عملي يناسب الاستخدام اليومي، مع تصميم يراعي الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة أو الساكنين. التشطيبات الداخلية مرتبة ومناسبة لمختلف الأذواق، كما أن المساحة الكبيرة تتيح سهولة التأثيث وتنفيذ أي لمسات شخصية حسب الرغبة.
السعر الإجمالي للشقة 440,000 درهم، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالمساحة والمواصفات. الدفعة الأولى تبلغ 195,291 درهم وتشمل 37 قسطاً مدفوعاً، مما يقلل العبء المالي على المشتري بشكل كبير. المبلغ المتبقي 244,709 درهم فقط، مع أقساط متبقية عددها 59 قسطاً بقيمة شهرية مريحة تبلغ 4,150 درهم، ما يجعل خطة السداد مرنة وسهلة ومناسبة لمختلف الميزانيات.
العقار مناسب للسكن العائلي أو للأشخاص الباحثين عن استثمار مضمون بعائد إيجاري جيد، خاصة مع الطلب المستمر على الوحدات ذات المساحات الكبيرة والإطلالات المفتوحة. كما أن الموقع ضمن مشروع سكني متكامل يوفر خدمات أساسية وقرباً من الطرق الرئيسية والمرافق العامة، مما يزيد من قيمة العقار على المدى الطويل.
هذه فرصة حقيقية للتملك بشروط مريحة ومواصفات مميزة يصعب تكرارها، الشقة جاهزة للمعاينة في أي وقت، ولا تفوت على نفسك فرصة امتلاك عقار يجمع بين الراحة، المساحة، والسعر المناسب.
العرض لقطة غرفة ماستر وصالة في سيتي تاور 440الف
تتميز الشقة بمساحة واسعة تبلغ 944 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة مقارنة بالوحدات المشابهة، مع توزيع داخلي عملي يوفر أقصى استفادة من كل متر، ويمنح شعوراً واضحاً بالراحة والرحابة. تقع الشقة في طابق متوسط، وهو من أكثر الطوابق طلباً لما يوفره من هدوء وخصوصية وسهولة في الوصول بعيداً عن الضجيج أو الارتفاعات المبالغ فيها.
الإطلالة مفتوحة بالكامل، مما يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والهواء النقي طوال اليوم، ويضفي إحساساً بالانشراح والراحة النفسية داخل الشقة. الوحدة جاهزة للاستلام الفوري، ولا تحتاج إلى أي أعمال إضافية، ما يمنح المشتري ميزة الانتقال المباشر للسكن أو بدء الاستثمار دون تأخير.
تضم الشقة حمامين رئيسيين بتشطيب عملي يناسب الاستخدام اليومي، مع تصميم يراعي الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة أو الساكنين. التشطيبات الداخلية مرتبة ومناسبة لمختلف الأذواق، كما أن المساحة الكبيرة تتيح سهولة التأثيث وتنفيذ أي لمسات شخصية حسب الرغبة.
السعر الإجمالي للشقة 440,000 درهم، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالمساحة والمواصفات. الدفعة الأولى تبلغ 195,291 درهم وتشمل 37 قسطاً مدفوعاً، مما يقلل العبء المالي على المشتري بشكل كبير. المبلغ المتبقي 244,709 درهم فقط، مع أقساط متبقية عددها 59 قسطاً بقيمة شهرية مريحة تبلغ 4,150 درهم، ما يجعل خطة السداد مرنة وسهلة ومناسبة لمختلف الميزانيات.
العقار مناسب للسكن العائلي أو للأشخاص الباحثين عن استثمار مضمون بعائد إيجاري جيد، خاصة مع الطلب المستمر على الوحدات ذات المساحات الكبيرة والإطلالات المفتوحة. كما أن الموقع ضمن مشروع سكني متكامل يوفر خدمات أساسية وقرباً من الطرق الرئيسية والمرافق العامة، مما يزيد من قيمة العقار على المدى الطويل.
هذه فرصة حقيقية للتملك بشروط مريحة ومواصفات مميزة يصعب تكرارها، الشقة جاهزة للمعاينة في أي وقت، ولا تفوت على نفسك فرصة امتلاك عقار يجمع بين الراحة، المساحة، والسعر المناسب.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٤٤ قدم مربع / ٨٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
صالة رياضة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٨٦٬٧٩٠ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Hassnaa lamssaikak
لا يوجد تقييمات
Albayt Baytuk Properties L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (965)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,810 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KD550AN947X6C2W13693ZBXG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
115784
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة