AED ٣٣٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةشقه غرفة و صالة للبيع في السيتي تاور
**تفاصيل الشقة:**
- **عدد الغرف:** الشقة تتكون من غرفة واحدة وصالة.
- **المساحة:** تبلغ مساحة الشقة 757 قدم مربع.
- **الإطلالة:** تتمتع الشقة بإطلالة مفتوحة، مما يعني أنها توفر مشهداً واسعاً من النوافذ أو الشرفات، مما يضفي جوًا من التهوية الطبيعية والإضاءة.
- **الإيجار الحالي:** الشقة مؤجرة سنويًا بعقد إيجار قديم بمبلغ 20,000 درهم سنوياً. هذا العقد يستمر حتى نهاية شهرين من الآن، مما يعني أنه من المتوقع أن يكون للمالك الجديد الخيار سواء في تجديد العقد مع المستأجر الحالي أو إخلاء الشقة بعد انتهاء العقد.
- **مواقف السيارات:** الشقة تأتي مع مواقف سيارات (باركن) مخصصة، مما يسهل على المالك والمستأجر أو الضيوف ركن سياراتهم بالقرب من الشقة.
**سعر البيع:**
- **السعر المطلوب:** 330,000 درهم كاش. يتم الدفع نقداً عند البيع، مما يعني أن المشتري يتعين عليه دفع المبلغ بالكامل دون أي تمويل أو تقسيط.
**ملاحظات إضافية:**
- **إيجار قديم:** عقد الإيجار القديم يعني أن المستأجر يدفع مبلغًا ثابتًا سنويًا (20,000 درهم في هذه الحالة)، والذي قد يكون أقل من الإيجار السوقي الحالي.
- **التخطيط المستقبلي:** بما أن عقد الإيجار سينتهي بعد شهرين، فإن المشتري قد يقرر تجديد العقد مع المستأجر الحالي أو اتخاذ إجراءات أخرى، مثل تحديد سعر إيجار جديد أو السكن في الشقة شخصيًا.
**الموقع:**
- **سيتي تاور** هو برج سكني معروف في المنطقة، ومن المتوقع أن يكون موقعه قريبًا من خدمات ومرافق المدينة المهمة مثل المحلات التجارية، وسائل النقل العامة، والمطاعم.
**المزايا:**
- الشقة توفر قيمة جيدة للمستثمرين أو الأشخاص الذين يبحثون عن شقة بسعر مناسب في منطقة مرغوبة، خاصة إذا كانت الشقة مؤجرة بالفعل بعقد إيجار ثابت.
شــقه غرفــة ماستـر للبيـــع فـي الـسـيتي تــاور
**تفاصيل الشقة:**
- **عدد الغرف:** الشقة تتكون من غرفة واحدة وصالة.
- **المساحة:** تبلغ مساحة الشقة 757 قدم مربع.
- **الإطلالة:** تتمتع الشقة بإطلالة مفتوحة، مما يعني أنها توفر مشهداً واسعاً من النوافذ أو الشرفات، مما يضفي جوًا من التهوية الطبيعية والإضاءة.
- **الإيجار الحالي:** الشقة مؤجرة سنويًا بعقد إيجار قديم بمبلغ 20,000 درهم سنوياً. هذا العقد يستمر حتى نهاية شهرين من الآن، مما يعني أنه من المتوقع أن يكون للمالك الجديد الخيار سواء في تجديد العقد مع المستأجر الحالي أو إخلاء الشقة بعد انتهاء العقد.
- **مواقف السيارات:** الشقة تأتي مع مواقف سيارات (باركن) مخصصة، مما يسهل على المالك والمستأجر أو الضيوف ركن سياراتهم بالقرب من الشقة.
**سعر البيع:**
- **السعر المطلوب:** 330,000 درهم كاش. يتم الدفع نقداً عند البيع، مما يعني أن المشتري يتعين عليه دفع المبلغ بالكامل دون أي تمويل أو تقسيط.
**ملاحظات إضافية:**
- **إيجار قديم:** عقد الإيجار القديم يعني أن المستأجر يدفع مبلغًا ثابتًا سنويًا (20,000 درهم في هذه الحالة)، والذي قد يكون أقل من الإيجار السوقي الحالي.
- **التخطيط المستقبلي:** بما أن عقد الإيجار سينتهي بعد شهرين، فإن المشتري قد يقرر تجديد العقد مع المستأجر الحالي أو اتخاذ إجراءات أخرى، مثل تحديد سعر إيجار جديد أو السكن في الشقة شخصيًا.
**الموقع:**
- **سيتي تاور** هو برج سكني معروف في المنطقة، ومن المتوقع أن يكون موقعه قريبًا من خدمات ومرافق المدينة المهمة مثل المحلات التجارية، وسائل النقل العامة، والمطاعم.
**المزايا:**
- الشقة توفر قيمة جيدة للمستثمرين أو الأشخاص الذين يبحثون عن شقة بسعر مناسب في منطقة مرغوبة، خاصة إذا كانت الشقة مؤجرة بالفعل بعقد إيجار ثابت.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
١٨ ديسمبر ٢٠٢٤
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٦٧٬٩٣٠ درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٣٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Hagar Aly
3.4
AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C
شاهد جميع العقارات (527)وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,357 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1BHK.City.Tower
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
126192
