AED ٣٦٩٬٦٦٢
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةاكتشف فرصة مميزة للتملك السكني أو للاستثمار في هذه الشقة المكوّنة من غرفة وصالة مع حمامين، والواقعة في برج سيتي تاور المعروف بموقعه الحيوي وقيمته العالية. تقع الشقة في طابق مرتفع، مما يوفر لك مستوى أعلى من الخصوصية وهدوءًا أكبر وإطلالة مفتوحة تمنح شعورًا بالراحة والاتساع. تمتد الشقة على مساحة 757 قدم مربع بتصميم عملي ومدروس يضمن الاستفادة المثلى من المساحة ويحقق توازنًا مثاليًا بين الراحة والوظيفية.
تعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا للأفراد أو الأزواج أو حتى العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية. يوفر البرج ممرات ومناطق مشتركة نظيفة ومصانة بشكل جيد، بالإضافة إلى نظام دخول آمن ومصاعد حديثة، مما يضمن تجربة سكنية مريحة ومستقرة. تتميز منطقة سيتي تاور بقربها من مراكز التسوق والمدارس والطرق الرئيسية والعيادات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.
من الجانب المالي، تتمتع الشقة بخطة سداد مرنة تجعلها خيارًا مناسبًا جدًا للتملك دون ضغط مالي كبير. يبلغ السعر الإجمالي 369,662 درهمًا، مع دفعة مقدمة مطلوبة قدرها 221,095 درهمًا، بينما يبلغ المتبقي 148,567 درهمًا. يتم تسديد هذا المبلغ من خلال أقساط شهرية بقيمة 3,537 درهم، وقد تم بالفعل دفع 44 قسطًا، ولم يتبق سوى 40 قسطًا مع المطور. القسط القادم مستحق بتاريخ 20/12/2025، مما يوفر شفافية كاملة للمشتري حول الالتزامات المستقبلية.
هذه التفاصيل المالية الواضحة تجعل الشقة جذابة للغاية للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة ذات عبء مالي منخفض وعوائد محتملة جيدة، خاصة أن سوق التأجير في سيتي تاور قوي ومشجع بسبب الموقع والخدمات المتوفرة. كما أن وجود موقف سيارة خاص مع الشقة يعد ميزة مهمة تزيد من قيمتها، حيث يعتبر توفر مواقف خاصة عاملًا مؤثرًا في قرار الشراء أو الاستئجار.
تتميز الشقة بتوزيع مريح يشمل غرفة نوم واسعة وصالة معيشة مناسبة للاستخدام اليومي واستقبال الضيوف، بالإضافة إلى حمامين يوفران سهولة الاستخدام وراحة إضافية. هذا التخطيط يجعل الشقة مناسبة للاستخدام الشخصي وكذلك للتأجير.
باختصار، تمثل هذه الشقة في سيتي تاور فرصة رائعة لمن يبحث عن منزل مريح بخطة سداد مرنة، أو للمستثمرين الراغبين في شراء وحدة ذات طلب إيجاري مرتفع. مع موقعها الاستراتيجي، طابقها المرتفع، مساحتها
شقة غرفة وصالة بحمامين في طابق مرتفع داخل سيتي تاو
تعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا للأفراد أو الأزواج أو حتى العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية. يوفر البرج ممرات ومناطق مشتركة نظيفة ومصانة بشكل جيد، بالإضافة إلى نظام دخول آمن ومصاعد حديثة، مما يضمن تجربة سكنية مريحة ومستقرة. تتميز منطقة سيتي تاور بقربها من مراكز التسوق والمدارس والطرق الرئيسية والعيادات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.
من الجانب المالي، تتمتع الشقة بخطة سداد مرنة تجعلها خيارًا مناسبًا جدًا للتملك دون ضغط مالي كبير. يبلغ السعر الإجمالي 369,662 درهمًا، مع دفعة مقدمة مطلوبة قدرها 221,095 درهمًا، بينما يبلغ المتبقي 148,567 درهمًا. يتم تسديد هذا المبلغ من خلال أقساط شهرية بقيمة 3,537 درهم، وقد تم بالفعل دفع 44 قسطًا، ولم يتبق سوى 40 قسطًا مع المطور. القسط القادم مستحق بتاريخ 20/12/2025، مما يوفر شفافية كاملة للمشتري حول الالتزامات المستقبلية.
هذه التفاصيل المالية الواضحة تجعل الشقة جذابة للغاية للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة ذات عبء مالي منخفض وعوائد محتملة جيدة، خاصة أن سوق التأجير في سيتي تاور قوي ومشجع بسبب الموقع والخدمات المتوفرة. كما أن وجود موقف سيارة خاص مع الشقة يعد ميزة مهمة تزيد من قيمتها، حيث يعتبر توفر مواقف خاصة عاملًا مؤثرًا في قرار الشراء أو الاستئجار.
تتميز الشقة بتوزيع مريح يشمل غرفة نوم واسعة وصالة معيشة مناسبة للاستخدام اليومي واستقبال الضيوف، بالإضافة إلى حمامين يوفران سهولة الاستخدام وراحة إضافية. هذا التخطيط يجعل الشقة مناسبة للاستخدام الشخصي وكذلك للتأجير.
باختصار، تمثل هذه الشقة في سيتي تاور فرصة رائعة لمن يبحث عن منزل مريح بخطة سداد مرنة، أو للمستثمرين الراغبين في شراء وحدة ذات طلب إيجاري مرتفع. مع موقعها الاستراتيجي، طابقها المرتفع، مساحتها
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٤ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
صالة رياضة خاصة
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٨٦٬٧٩٠ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
ISMAIL HASSAN ELMAHI HUSSAIN
لا يوجد تقييمات
Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM
شاهد عقارات الوكالة (214)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,520 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K7GPJBV10PMMXWNZD67Y7R8C
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
122769
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق