AED ٣٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةشقة للبيع في سيتي تاورز - فرصة استثمارية ممتازة
اكتشف شقة سكنية مصممة بعناية للبيع في سيتي تاورز، تجمع بين الراحة والعملية والقيمة الاستثمارية. هذه الشقة مثالية لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة عصري، والمستثمرين الراغبين في أصل استثماري مستقر ومدر للدخل.
تتميز الشقة بغرفة نوم رئيسية واسعة مصممة لتوفير الخصوصية والراحة، مع إضاءة طبيعية وافرة وتصميم عملي. المطبخ ذو الطراز الأمريكي عصري ومفتوح، ويتصل بسلاسة بمنطقة المعيشة، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية والترفيه. تضم الشقة حمامين بتشطيبات فاخرة، مما يضمن الراحة للسكان والضيوف على حد سواء.
تضيف الشرفة الخاصة مساحة معيشة إضافية، تتيح لك الاستمتاع بالهواء النقي وإطلالات المدينة، سواء للاسترخاء أو الجلوس في الهواء الطلق. بمساحة إجمالية تبلغ 757 قدمًا مربعًا، صُممت الشقة بكفاءة عالية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة دون المساس بالراحة.
من أهم مزايا هذه الشقة وجود موقف سيارات خاص، وهي ميزة قيّمة تُضيف مزيدًا من الراحة وتعزز جاذبية العقار. تقع الشقة ضمن مشروع سيتي تاورز السكني الشهير، الذي يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمتاجر الكبرى والمطاعم والخدمات الأساسية.
من منظور استثماري، تُؤجَّر هذه الشقة حاليًا بإيجار سنوي قدره 28,000 درهم إماراتي، مما يوفر دخلًا فوريًا من الإيجار من اليوم الأول. وهذا يجعلها استثمارًا جاهزًا للاستثمار دون أي فترة انتظار أو مخاوف بشأن الشواغر، وهو خيار مثالي للمشترين الباحثين عن عوائد ثابتة.
يبلغ سعر البيع 350,000 درهم إماراتي (نقدًا)، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا للغاية في السوق الحالية، لا سيما بالنظر إلى الموقع والمساحة ودخل الإيجار. تشمل التكاليف الإضافية رسوم تسجيل بنسبة 2%، ورسوم شهادة عدم ممانعة بقيمة 1,575 درهمًا إماراتيًا، ورسوم إدارية بقيمة 400 درهم إماراتي، مما يضمن عملية نقل ملكية شفافة وسلسة.
بشكل عام، تُعد هذه الشقة في سيتي تاورز خيارًا ذكيًا للمشترين الذين يبحثون عن سعر مناسب، وإمكانية تأجير عالية، وقيمة متزايدة على المدى الطويل. سواء كنت تقوم بتوسيع محفظتك الاستثمارية أو شراء عقار بدخل إيجار مضمون، فإن هذه الوحدة تقدم فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.
شقة توفر الراحة والأمان والمساحة والهدوء
اكتشف شقة سكنية مصممة بعناية للبيع في سيتي تاورز، تجمع بين الراحة والعملية والقيمة الاستثمارية. هذه الشقة مثالية لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة عصري، والمستثمرين الراغبين في أصل استثماري مستقر ومدر للدخل.
تتميز الشقة بغرفة نوم رئيسية واسعة مصممة لتوفير الخصوصية والراحة، مع إضاءة طبيعية وافرة وتصميم عملي. المطبخ ذو الطراز الأمريكي عصري ومفتوح، ويتصل بسلاسة بمنطقة المعيشة، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية والترفيه. تضم الشقة حمامين بتشطيبات فاخرة، مما يضمن الراحة للسكان والضيوف على حد سواء.
تضيف الشرفة الخاصة مساحة معيشة إضافية، تتيح لك الاستمتاع بالهواء النقي وإطلالات المدينة، سواء للاسترخاء أو الجلوس في الهواء الطلق. بمساحة إجمالية تبلغ 757 قدمًا مربعًا، صُممت الشقة بكفاءة عالية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة دون المساس بالراحة.
من أهم مزايا هذه الشقة وجود موقف سيارات خاص، وهي ميزة قيّمة تُضيف مزيدًا من الراحة وتعزز جاذبية العقار. تقع الشقة ضمن مشروع سيتي تاورز السكني الشهير، الذي يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمتاجر الكبرى والمطاعم والخدمات الأساسية.
من منظور استثماري، تُؤجَّر هذه الشقة حاليًا بإيجار سنوي قدره 28,000 درهم إماراتي، مما يوفر دخلًا فوريًا من الإيجار من اليوم الأول. وهذا يجعلها استثمارًا جاهزًا للاستثمار دون أي فترة انتظار أو مخاوف بشأن الشواغر، وهو خيار مثالي للمشترين الباحثين عن عوائد ثابتة.
يبلغ سعر البيع 350,000 درهم إماراتي (نقدًا)، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا للغاية في السوق الحالية، لا سيما بالنظر إلى الموقع والمساحة ودخل الإيجار. تشمل التكاليف الإضافية رسوم تسجيل بنسبة 2%، ورسوم شهادة عدم ممانعة بقيمة 1,575 درهمًا إماراتيًا، ورسوم إدارية بقيمة 400 درهم إماراتي، مما يضمن عملية نقل ملكية شفافة وسلسة.
بشكل عام، تُعد هذه الشقة في سيتي تاورز خيارًا ذكيًا للمشترين الذين يبحثون عن سعر مناسب، وإمكانية تأجير عالية، وقيمة متزايدة على المدى الطويل. سواء كنت تقوم بتوسيع محفظتك الاستثمارية أو شراء عقار بدخل إيجار مضمون، فإن هذه الوحدة تقدم فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٣ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٨٦٬٧٩٠ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Nasim amarkhil
لا يوجد تقييمات
NASIM REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (20)خبرة
8 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,440 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCB68BCN8DTH5X7HPJJW85XV
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
131443
يُنصح به