AED ٥٤٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٣٦ قدم مربع / ١١٥ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةفرصة بيع مميزة ونادرة لشقة غرفتين وصالة في أبراج السيتي تاور – عجمان، معروضة بسعر العقد الأصلي من المطوّر وبدون أي أرباح إضافية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو للاستثمار بعائد ثابت ومضمون. هذا النوع من الفرص يعتبر محدودًا في أحد أكثر المشاريع طلبًا في عجمان.
تقع الشقة في أبراج السيتي تاور على شارع خليفة، وهو من أهم وأشهر الشوارع الحيوية في إمارة عجمان، وتتميز بموقع استراتيجي ملاصق لإمارة الشارقة، ما يجعلها مناسبة للموظفين والعائلات الباحثين عن سهولة التنقل. تبعد الشقة حوالي 4 دقائق فقط عن كورنيش عجمان، إضافة إلى قربها من المراكز التجارية، المطاعم، الصيدليات، المدارس، ووسائل المواصلات العامة.
تتكون الشقة من غرفتي نوم مريحتين وصالة معيشة واسعة، بتصميم عملي يلبي احتياجات العائلة، وتبلغ المساحة الإجمالية 1,236 قدم مربع. تتمتع الشقة بتشطيب جيد وموقع مميز داخل البرج، مع توزيع ذكي للمساحات يوفر راحة في الاستخدام اليومي سواء للسكن أو التأجير.
من الناحية الاستثمارية، تعتبر هذه الشقة فرصة ممتازة بعائد إيجاري قوي. الإيجار السنوي يصل إلى 40,000 درهم، بينما الإيجار الشهري يقارب 5,500 درهم، ما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت. كما أن رسوم الصيانة منخفضة جدًا، أقل من 5 دراهم للقدم المربع، وهو عامل مهم لزيادة صافي العائد السنوي.
السعر الإجمالي للشقة هو 547,442 درهم فقط، وهو سعر العقد الأصلي من المطوّر. تم دفع مقدم بقيمة 253,882 درهم، ويتبقى على الشقة أقساط شهرية بقيمة 5,857 درهم، ما يوفر خطة سداد مريحة مقارنة بالموقع والعائد المتوقع.
هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية للراغبين في التملك في موقع استراتيجي بسعر منافس، سواء للسكن الفوري أو للاستثمار بعائد ثابت، مع طلب إيجاري مرتفع في منطقة السيتي تاور.
فرصة لقطة غرفتين وصالة بسعر العقد سيتي تاور
تقع الشقة في أبراج السيتي تاور على شارع خليفة، وهو من أهم وأشهر الشوارع الحيوية في إمارة عجمان، وتتميز بموقع استراتيجي ملاصق لإمارة الشارقة، ما يجعلها مناسبة للموظفين والعائلات الباحثين عن سهولة التنقل. تبعد الشقة حوالي 4 دقائق فقط عن كورنيش عجمان، إضافة إلى قربها من المراكز التجارية، المطاعم، الصيدليات، المدارس، ووسائل المواصلات العامة.
تتكون الشقة من غرفتي نوم مريحتين وصالة معيشة واسعة، بتصميم عملي يلبي احتياجات العائلة، وتبلغ المساحة الإجمالية 1,236 قدم مربع. تتمتع الشقة بتشطيب جيد وموقع مميز داخل البرج، مع توزيع ذكي للمساحات يوفر راحة في الاستخدام اليومي سواء للسكن أو التأجير.
من الناحية الاستثمارية، تعتبر هذه الشقة فرصة ممتازة بعائد إيجاري قوي. الإيجار السنوي يصل إلى 40,000 درهم، بينما الإيجار الشهري يقارب 5,500 درهم، ما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت. كما أن رسوم الصيانة منخفضة جدًا، أقل من 5 دراهم للقدم المربع، وهو عامل مهم لزيادة صافي العائد السنوي.
السعر الإجمالي للشقة هو 547,442 درهم فقط، وهو سعر العقد الأصلي من المطوّر. تم دفع مقدم بقيمة 253,882 درهم، ويتبقى على الشقة أقساط شهرية بقيمة 5,857 درهم، ما يوفر خطة سداد مريحة مقارنة بالموقع والعائد المتوقع.
هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية للراغبين في التملك في موقع استراتيجي بسعر منافس، سواء للسكن الفوري أو للاستثمار بعائد ثابت، مع طلب إيجاري مرتفع في منطقة السيتي تاور.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٣٦ قدم مربع / ١١٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٥ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٦٢٠٬٠٩٦ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ١٬٣٩١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Muhammad Nour
لا يوجد تقييمات
Infinity Properties L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (453)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,250 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCGGWBQP9NKTG6WZH5GX8VS4
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
132152
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة