AED ٣٤٨٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةشقة للبيع في سيتي تاورز - فرصة استثمارية ممتازة
فرصة استثنائية لامتلاك شقة بحالة ممتازة في سيتي تاورز، أحد أكثر المشاريع السكنية رواجًا في عجمان، والمعروف بموقعه الاستراتيجي، ومرافقه الحديثة، وارتفاع الطلب على الإيجار. هذه الشقة مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري مع قيمة طويلة الأجل.
تفاصيل العقار
تبلغ مساحة الشقة 757 قدمًا مربعًا، بتصميم متوازن يستغل المساحة على أكمل وجه ويوفر أقصى درجات الراحة. تضم الشقة غرفة نوم رئيسية واسعة مصممة لتوفير الخصوصية والاسترخاء، مع مساحة كافية للخزائن ووحدات تخزين إضافية. التصميم عملي ومناسب للأفراد، والأزواج، والعائلات الصغيرة.
الميزات الداخلية
تتميز الشقة بمطبخ مفتوح على الطراز الأمريكي، متصل بسلاسة بمنطقة المعيشة. يعزز تصميم المطبخ العصري الشعور بالرحابة، ويسهل الحركة والتفاعل، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية والترفيه. كما يُحسّن التصميم المفتوح من تدفق الضوء الطبيعي في جميع أنحاء الشقة.
يضمّ هذا العقار حمامين، مُجهّزين بمواد عالية الجودة ومُصمّمين لتلبية متطلبات الراحة والعملية على حدّ سواء. تُضيف هذه الميزة راحةً إضافيةً للمقيمين والضيوف على حدّ سواء.
تُوسّع الشرفة الخاصة مساحة المعيشة، مُوفّرةً مساحةً خارجيةً رائعةً للاسترخاء والاستمتاع بإطلالاتٍ مفتوحة. كما تُتيح تهويةً طبيعيةً وإضاءةً إضافيةً، ما يُحسّن تجربة السكن بشكلٍ عام.
مزايا إضافية
من أبرز مزايا هذه الشقة وجود موقف سيارات خاص، وهي ميزة قيّمة في أبراج سيتي تُؤمّن الراحة والأمان للمالك أو المستأجر.
تُباع الشقة مُؤثّثةً بالكامل (مع فرش الأثاث)، ما يُتيح للمالك الجديد الانتقال إليها فورًا أو الاستمرار في تأجيرها دون تكاليف إضافية. الأثاث والتجهيزات عملية ومناسبة للاستخدام طويل الأمد.
حالة التأجير والقيمة الاستثمارية
الشقة مُؤجّرة حاليًا شهريًا بمبلغ 3,800 درهم إماراتي، ما يُوفّر تدفقًا نقديًا فوريًا من اليوم الأول. هذا يجعل العقار خيارًا استثماريًا قويًا بعوائد إيجارية مضمونة في منطقة ذات طلب عالٍ. تشتهر أبراج سيتي بمعدلات إشغالها الثابتة وشعبيتها بين المستأجرين نظرًا لموقعها وخدماتها.
التفاصيل المالية
سعر البيع: 348,000 درهم إماراتي (نقداً)
رسوم التسجيل: 2%
شهادة عدم ممانعة: 1,575 درهم إماراتي
هذه التكاليف الواضحة والشف
إطلالة خلابة على المدينة مع أفق بانورامي مفتوح
فرصة استثنائية لامتلاك شقة بحالة ممتازة في سيتي تاورز، أحد أكثر المشاريع السكنية رواجًا في عجمان، والمعروف بموقعه الاستراتيجي، ومرافقه الحديثة، وارتفاع الطلب على الإيجار. هذه الشقة مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري مع قيمة طويلة الأجل.
تفاصيل العقار
تبلغ مساحة الشقة 757 قدمًا مربعًا، بتصميم متوازن يستغل المساحة على أكمل وجه ويوفر أقصى درجات الراحة. تضم الشقة غرفة نوم رئيسية واسعة مصممة لتوفير الخصوصية والاسترخاء، مع مساحة كافية للخزائن ووحدات تخزين إضافية. التصميم عملي ومناسب للأفراد، والأزواج، والعائلات الصغيرة.
الميزات الداخلية
تتميز الشقة بمطبخ مفتوح على الطراز الأمريكي، متصل بسلاسة بمنطقة المعيشة. يعزز تصميم المطبخ العصري الشعور بالرحابة، ويسهل الحركة والتفاعل، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية والترفيه. كما يُحسّن التصميم المفتوح من تدفق الضوء الطبيعي في جميع أنحاء الشقة.
يضمّ هذا العقار حمامين، مُجهّزين بمواد عالية الجودة ومُصمّمين لتلبية متطلبات الراحة والعملية على حدّ سواء. تُضيف هذه الميزة راحةً إضافيةً للمقيمين والضيوف على حدّ سواء.
تُوسّع الشرفة الخاصة مساحة المعيشة، مُوفّرةً مساحةً خارجيةً رائعةً للاسترخاء والاستمتاع بإطلالاتٍ مفتوحة. كما تُتيح تهويةً طبيعيةً وإضاءةً إضافيةً، ما يُحسّن تجربة السكن بشكلٍ عام.
مزايا إضافية
من أبرز مزايا هذه الشقة وجود موقف سيارات خاص، وهي ميزة قيّمة في أبراج سيتي تُؤمّن الراحة والأمان للمالك أو المستأجر.
تُباع الشقة مُؤثّثةً بالكامل (مع فرش الأثاث)، ما يُتيح للمالك الجديد الانتقال إليها فورًا أو الاستمرار في تأجيرها دون تكاليف إضافية. الأثاث والتجهيزات عملية ومناسبة للاستخدام طويل الأمد.
حالة التأجير والقيمة الاستثمارية
الشقة مُؤجّرة حاليًا شهريًا بمبلغ 3,800 درهم إماراتي، ما يُوفّر تدفقًا نقديًا فوريًا من اليوم الأول. هذا يجعل العقار خيارًا استثماريًا قويًا بعوائد إيجارية مضمونة في منطقة ذات طلب عالٍ. تشتهر أبراج سيتي بمعدلات إشغالها الثابتة وشعبيتها بين المستأجرين نظرًا لموقعها وخدماتها.
التفاصيل المالية
سعر البيع: 348,000 درهم إماراتي (نقداً)
رسوم التسجيل: 2%
شهادة عدم ممانعة: 1,575 درهم إماراتي
هذه التكاليف الواضحة والشف
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٨٦٬٧٩٠ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Nasim amarkhil
لا يوجد تقييمات
NASIM REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (517)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,431 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KNSM1BHK-27
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
131443
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق