AED ٣٤٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٥٧ قدم مربع / ٥٢ متر مربع
شقة للبيع في قرية الاميرة, الياسمينيُعد هذا الاستوديو السكني في قرية الأميرة – حي الياسمين عجمان فرصة استثمارية دقيقة التوقيت في مشروع وصل إلى مرحلة نضوج حقيقية. البيع الكامل لجميع المراحل السابقة يؤكد قوة الطلب واستقرار التسعير، ما يجعل المشروع أصلًا مثبت الأداء وليس مشروعًا في مرحلة مخاطرة.
المرحلة الرابعة المطروحة حاليًا تمثل نافذة دخول استثمارية قبل اكتمال إعادة تسعير المنطقة. ويبرز وجود مشروع تايجر مباشرة مقابل قرية الأميرة كأحد أقوى محفزات النمو، حيث تؤدي المشاريع الكبرى المجاورة عادةً إلى رفع القيمة الرأسمالية وزيادة الطلب الإيجاري، وهو ما ينعكس مباشرة على العائد الاستثماري.
يمتد مشروع قرية الأميرة على مساحة تقارب 5.5 مليون قدم مربع، ويضم أربع ناطحات سحاب و49 برجًا سكنيًا بتصاميم مستوحاة من الطراز التراثي، ما يمنحه هوية عمرانية قوية تعزز جاذبيته الاستثمارية واستدامة الطلب عليه.
الاستوديو يُعد من أكثر الوحدات طلبًا في السوق الإيجاري، نظرًا لانخفاض تكلفة الدخول وسهولة التأجير وسرعة دوران رأس المال، ما يجعله خيارًا مثاليًا لتحقيق دخل إيجاري مستقر أو إعادة بيع مستقبلية عند ارتفاع الأسعار. كما يضم المشروع مرافق خدمية وتجارية، مناطق تسوق، وحدائق ترفيهية، ما يدعم معدلات إشغال مرتفعة.
أبرز المميزات
استوديو سكني
مشروع ناضج – بيع كامل للمراحل السابقة
المرحلة الرابعة – معروض محدود
مقابل مباشرة لمشروع تايجر
وحدة عالية الطلب الإيجاري
نمو متوقع في القيمة الرأسمالية
موقع استراتيجي على شارع E311
مثالي للدخل الإيجاري أو إعادة البيع
يقع المشروع مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يوفر ربطًا سريعًا مع دبي والشارقة. الدخول في هذه المرحلة يعني امتلاك أصل عقاري قبل اكتمال الذروة السعرية.
سعر دخول ذكي قبل إعادة تسعير المنطقة
المرحلة الرابعة المطروحة حاليًا تمثل نافذة دخول استثمارية قبل اكتمال إعادة تسعير المنطقة. ويبرز وجود مشروع تايجر مباشرة مقابل قرية الأميرة كأحد أقوى محفزات النمو، حيث تؤدي المشاريع الكبرى المجاورة عادةً إلى رفع القيمة الرأسمالية وزيادة الطلب الإيجاري، وهو ما ينعكس مباشرة على العائد الاستثماري.
يمتد مشروع قرية الأميرة على مساحة تقارب 5.5 مليون قدم مربع، ويضم أربع ناطحات سحاب و49 برجًا سكنيًا بتصاميم مستوحاة من الطراز التراثي، ما يمنحه هوية عمرانية قوية تعزز جاذبيته الاستثمارية واستدامة الطلب عليه.
الاستوديو يُعد من أكثر الوحدات طلبًا في السوق الإيجاري، نظرًا لانخفاض تكلفة الدخول وسهولة التأجير وسرعة دوران رأس المال، ما يجعله خيارًا مثاليًا لتحقيق دخل إيجاري مستقر أو إعادة بيع مستقبلية عند ارتفاع الأسعار. كما يضم المشروع مرافق خدمية وتجارية، مناطق تسوق، وحدائق ترفيهية، ما يدعم معدلات إشغال مرتفعة.
أبرز المميزات
استوديو سكني
مشروع ناضج – بيع كامل للمراحل السابقة
المرحلة الرابعة – معروض محدود
مقابل مباشرة لمشروع تايجر
وحدة عالية الطلب الإيجاري
نمو متوقع في القيمة الرأسمالية
موقع استراتيجي على شارع E311
مثالي للدخل الإيجاري أو إعادة البيع
يقع المشروع مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يوفر ربطًا سريعًا مع دبي والشارقة. الدخول في هذه المرحلة يعني امتلاك أصل عقاري قبل اكتمال الذروة السعرية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٥٧ قدم مربع / ٥٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الياسمين
معدل سعر البيع ٣٥٤٬٦٥٦ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الياسمين
معدل المساحة ٥٨٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الياسمين
المقدمة من
Nabil Anwar
لا يوجد تقييمات
AL SHARQ PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (344)وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,419 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DNWSM3HYKQMBVDBW6ZGFZFC0ZM
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
116155
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات