AED٩٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٣٬٩٠٠ قدم مربع / ٣٦٢ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في القليعة, الشرقللبيع بناية تجارية مميزة في إمارة الشارقة – منطقة القليعة، تقع في موقع حيوي واستثماري قريب من الخدمات والمرافق العامة، وتُعد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقر مع إمكانية رفع الدخل مستقبلاً.
تبلغ مساحة البناية 3,900 قدم مربع، وتتكوّن من طابق أرضي + خمسة طوابق، وتضم:
10 شقق غرفة وصالة
28 شقة استوديو
2 محل تجاري
عمر البناية 15 سنة، ومزوّدة بنظام تكييف سبليت، وتتمتع بحالة تشغيلية جيدة.
الإيجارات الحالية تعتبر إيجارات قديمة، مما يتيح فرصة حقيقية لزيادة الدخل عند التجديد أو إعادة التأجير.
الدخل السنوي الحالي: 704,000 درهم
الدخل المتوقع بعد الزيادة: يصل إلى 825,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 9,000,000 درهم إماراتي
تُعد هذه البناية فرصة استثمارية قوية نظراً لعدد الوحدات، وتنوّعها بين السكني والتجاري، إضافة إلى موقعها في منطقة تشهد طلباً مستمراً على الإيجارات، مما يضمن استقرار الدخل وإمكانية تحقيق عائد أعلى على المدى القريب.
فرصة مناسبة للمستثمرين الجادين الراغبين في تملك أصل عقاري مدر للدخل في إمارة الشارقة.
لبيع بناية بمنطقة القيعة امارة الشارقة بموقع ممتاز
تبلغ مساحة البناية 3,900 قدم مربع، وتتكوّن من طابق أرضي + خمسة طوابق، وتضم:
10 شقق غرفة وصالة
28 شقة استوديو
2 محل تجاري
عمر البناية 15 سنة، ومزوّدة بنظام تكييف سبليت، وتتمتع بحالة تشغيلية جيدة.
الإيجارات الحالية تعتبر إيجارات قديمة، مما يتيح فرصة حقيقية لزيادة الدخل عند التجديد أو إعادة التأجير.
الدخل السنوي الحالي: 704,000 درهم
الدخل المتوقع بعد الزيادة: يصل إلى 825,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 9,000,000 درهم إماراتي
تُعد هذه البناية فرصة استثمارية قوية نظراً لعدد الوحدات، وتنوّعها بين السكني والتجاري، إضافة إلى موقعها في منطقة تشهد طلباً مستمراً على الإيجارات، مما يضمن استقرار الدخل وإمكانية تحقيق عائد أعلى على المدى القريب.
فرصة مناسبة للمستثمرين الجادين الراغبين في تملك أصل عقاري مدر للدخل في إمارة الشارقة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٣٬٩٠٠ قدم مربع / ٣٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
١٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
amr said
4.5
Al Sahl Real Estate L.L.C SP
شاهد عقارات الوكالة (961)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
32,390 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1884AF
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
613392
يُنصح به