AED ٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
١٩٬٤١٦ قدم مربع / ١٬٨٠٤ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في التله 2فرصة استثمارية مميزة في قلب عجمان – منطقة التلة 2، نقدم لكم بناية سكنية تجارية فاخرة للبيع تقع على شارع أمامي وخلفي في موقع حيوي واستراتيجي يتميز بسهولة الوصول وكثافة سكانية عالية.
البناية عبارة عن أرضي + ميزانين + 4 طوابق، وفق تصريح بناء معتمد (G+4)، وتقام على مساحة أرض 19,416 قدم مربع، مع تصميم هندسي راقٍ يلبي متطلبات السكن والاستثمار التجاري.
تتألف البناية من 64 وحدة موزعة كالتالي:
17 وحدة من نوع غرفة وصالة
35 وحدة من نوع غرفتين وصالة
5 وحدات من نوع ثلاث غرف وصالة
بالإضافة إلى 7 محلات تجارية تطل مباشرة على الشارع، مما يعزز من عائد الاستثمار.
الدخل الفعلي الحالي للبناية يبلغ 2,235,500 درهم سنويًا، مع دخل متوقع يصل إلى 3,091,500 درهم سنويًا في حال التشغيل الكامل.
السعر المطلوب 33 مليون درهم، قابل للتفاوض الجاد.
يرجى ملاحظة أن السعر والتفاصيل المذكورة تخص بناية واحدة فقط، حيث تتوفر بنايتان متجاورتان بنفس المواصفات والموقع.
للمستثمرين الجادين، هذه فرصة نادرة لامتلاك أصل عقاري مربح في واحدة من أكثر المناطق نمواً في عجمان. لا تفوت هذه الفرصة الذهبية.
عمارة للبيع في منطقة التلة سكني وتجاري
البناية عبارة عن أرضي + ميزانين + 4 طوابق، وفق تصريح بناء معتمد (G+4)، وتقام على مساحة أرض 19,416 قدم مربع، مع تصميم هندسي راقٍ يلبي متطلبات السكن والاستثمار التجاري.
تتألف البناية من 64 وحدة موزعة كالتالي:
17 وحدة من نوع غرفة وصالة
35 وحدة من نوع غرفتين وصالة
5 وحدات من نوع ثلاث غرف وصالة
بالإضافة إلى 7 محلات تجارية تطل مباشرة على الشارع، مما يعزز من عائد الاستثمار.
الدخل الفعلي الحالي للبناية يبلغ 2,235,500 درهم سنويًا، مع دخل متوقع يصل إلى 3,091,500 درهم سنويًا في حال التشغيل الكامل.
السعر المطلوب 33 مليون درهم، قابل للتفاوض الجاد.
يرجى ملاحظة أن السعر والتفاصيل المذكورة تخص بناية واحدة فقط، حيث تتوفر بنايتان متجاورتان بنفس المواصفات والموقع.
للمستثمرين الجادين، هذه فرصة نادرة لامتلاك أصل عقاري مربح في واحدة من أكثر المناطق نمواً في عجمان. لا تفوت هذه الفرصة الذهبية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٩٬٤١٦ قدم مربع / ١٬٨٠٤ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
١٣ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح خاص
خزائن حائط
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (960)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
118,764 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Buildingforsalein-AlTalaarearesidentialand
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
64347
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق