بناية سكنية تجارية مميزة للبيع في التلة 2

الوصف الكامل للعقار:

فرصة استثمارية نادرة لرجال الأعمال والمستثمرين العقاريين الباحثين عن عائد سنوي ثابت وموقع استراتيجي.
معروض للبيع عدد 2 بناية سكنية تجارية متجاورتين بمنطقة التلة 2 – إمارة عجمان.
كل بناية مستقلة بتفاصيلها، وتشترك البنايتان في الموقع المثالي مباشرة على شارعين (شارع أمامي وخلفي)، مما يمنح العقار أفضلية من حيث الرؤية والسهولة في الدخول والخروج، ويزيد من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية بها.

مواصفات كل بناية على حدة:

نوع الاستخدام: سكني وتجاري

الموقع: التلة 2 – عجمان

مساحة الأرض: 19,416 قدم مربع

التصريح: أرضي + 4 طوابق (بواقع: أرضي + ميزانين + 4 طوابق)

الواجهة: شارعين

عدد الوحدات الكلية: 64 وحدة موزعة كالتالي:

عدد 17 شقة من غرفة وصالة

عدد 35 شقة من غرفتين وصالة

عدد 5 شقق من ثلاث غرف وصالة

عدد 7 محلات تجارية

الدخل السنوي:

الدخل الفعلي الحالي: 2,235,500 درهم إماراتي

الدخل المتوقع: 3,091,500 درهم إماراتي في حال تأجير كل الوحدات بأسعار السوق

ملاحظات هامة:

السعر المطلوب: 33,000,000 درهم إماراتي

السعر قابل للتفاوض

السعر خاص بكل بناية على حدة

يمكن بيع البنايتين معًا أو كل بناية بشكل منفصل

لماذا الاستثمار في هذا العقار؟

موقع تجاري نشط وسكني مرغوب

مبانٍ حديثة وبحالة ممتازة

عائد استثماري مرتفع

إمكانيات تأجيرية عالية

تنوع في أنواع الوحدات (محلات، شقق بغرفة، غرفتين، ثلاث غرف)

للتواصل والاستفسار:
الهاتف: 0502879724
البريد الإلكتروني: marioehab991@gmail.com

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

9,900,000 درهم26,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

118,764 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

بدعم من

بناية سكنية تجارية مميزة للبيع في التلة 2

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى