تتوفر الآن فرصة استثمارية ممتازة في منطقة الجرف الصناعية النابضة بالحياة في عجمان. يتميز هذا المبنى العصري المدر للدخل بموقعه الاستراتيجي في إحدى أكثر المناطق الصناعية والتجارية طلباً في الإمارة، مما يوفر طلباً قوياً على الإيجار وعوائد سنوية مجزية. وبعمر لا يتجاوز عاماً وشهراً واحداً، يتمتع العقار بحالة ممتازة ولا يتطلب سوى الحد الأدنى من الصيانة، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الجادين.

نظرة عامة على العقار:

الموقع: منطقة الجرف الصناعية، عجمان

عمر المبنى: سنة وشهر واحد

مساحة الأرض: 6,750 قدم مربع

الهيكل: طابق أرضي + طابق نصفي + 4 طوابق + سطح

مكونات الوحدات:
صُمم المبنى بذكاء لتعظيم دخل الإيجار من خلال مزيج متوازن من الوحدات التجارية والسكنية:

5 محلات تجارية في الطابق الأرضي، تتميز بموقعها المتميز وكثرة المارة

4 شقق استوديو، مثالية للعزاب والعاملين

4 شقق بغرفة نوم واحدة، مناسبة للمهنيين والعائلات الصغيرة

16 شقة بغرفتي نوم، مطلوبة بشدة من قبل العائلات والمستأجرين على المدى الطويل

يضمن هذا التنوع في الوحدات إشغالًا مستمرًا ويقلل من مخاطر الشغور، مما يجعله مصدر دخل مستقر ومستدام.

أبرز البيانات المالية:

الدخل السنوي: 986,000 درهم إماراتي

السعر المطلوب: 11,000,000 درهم إماراتي

يُحقق هذا المبنى عائدًا قويًا ومضمونًا، مدعومًا بموقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، وارتفاع الطلب على الإيجار في منطقة الجرف الصناعية. يُشكل هذا الدخل المُحتمل خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي فوري مع نمو رأسمالي طويل الأجل.

مزايا الموقع:
تُعد منطقة الجرف الصناعية من أكثر المناطق حيويةً وتطورًا في عجمان، وتشتهر بقربها من الطرق السريعة الرئيسية والموانئ والمنشآت الصناعية والمجمعات السكنية. تجذب المنطقة الشركات والسكان على حدٍ سواء، مما يضمن طلبًا مستمرًا على المحلات التجارية والشقق على حدٍ سواء. كما يُعزز سهولة الوصول إلى الشارقة والإمارات الأخرى من جاذبية العقار.

ميزات إضافية:

تصميم وتشطيبات عصرية

تصميم مُتقن مع استغلال أمثل للمساحة

إمكانية الوصول إلى السطح لاستخدامات مستقبلية محتملة

طلب قوي على الإيجار لجميع أنواع الوحدات

لماذا تستثمر في هذا المبنى؟

مبنى شبه جديد بصيانة بسيطة

دخل سنوي ممتاز يقارب مليون درهم إماراتي

موقع متميز للتأجير الصناعي والسكني

وحد

مبنى للبيع في موقع متميز في عجمان

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية