عقار مميز يقع على زاوية شارع

تُتيح هذه الفرصة الاستثمارية المميزة في منطقة الرميلة بإمارة عجمان فرصة استثمارية استثنائية، حيث يضم مبنى سكنيًا راسخًا يوفر عوائد إيجارية مجزية في موقع متميز ومرغوب للغاية. يتميز المبنى بموقعه الاستراتيجي على زاوية شارع رئيسي، مما يضمن رؤية واضحة وسهولة الوصول إليه، فضلًا عن ارتفاع الطلب عليه من المستأجرين، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل طويل الأجل وإمكانات نمو واعدة.

يتكون المبنى من 22 وحدة سكنية، صُممت بعناية فائقة لتلبية احتياجات شريحة واسعة من المستأجرين. تشمل هذه الوحدات 6 استوديوهات مثالية للعزاب أو المهنيين الشباب؛ و9 شقق بغرفة نوم واحدة توفر مساحة أكبر للعائلات الصغيرة أو الأزواج؛ و7 شقق بغرفتي نوم، مثالية للعائلات الكبيرة. يضمن هذا التنوع تدفقًا إيجاريًا ثابتًا ويقلل من مخاطر الشواغر، مما يوفر للمستثمرين محفظة استثمارية متوازنة وموثوقة.

تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى 4,434 قدمًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة في جميع الوحدات. صُممت كل شقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، بتصاميم عملية، وغرف واسعة ومريحة، وتشطيبات عصرية. يُصان العقار وفق أعلى المعايير، مما يجعله جذابًا للمستأجرين ويقلل الحاجة إلى تجديدات أو تحسينات فورية.

من أهم مزايا هذا العقار موقعه المتميز على زاوية شارع رئيسي في منطقة الرميلة. تتميز العقارات الركنية بإطلالة أفضل، وتهوية ممتازة، وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يُحسّن تجربة السكن للمستأجرين ويرفع القيمة الإجمالية للاستثمار. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه، حيث تقع الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام والمرافق الأساسية على مقربة منه، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجار وسهولة الإشغال.

يُدرّ المبنى حاليًا دخلًا سنويًا من الإيجار قدره 426,000 درهم إماراتي، مما يوفر عائدًا استثماريًا مجزيًا. ونظرًا للموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات، توجد إمكانية لنمو الإيجارات مستقبلًا، مما يجعل هذه فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الجدد وذوي الخبرة على حد سواء.

السعر المطلوب 4,700,000 درهم إماراتي، وهو قابل للتفاوض.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك