إعلان بيع مبنى سكني استثماري مميز في إمارة عجمان – منطقة الرميلة
فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في تحقيق دخل ثابت ومضمون من قطاع العقارات داخل إمارة عجمان، حيث نعرض لكم مبنى سكني استثماري قائم وجاهز يحقق عائدًا سنويًا ممتازًا، ويقع في واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة للسكن وهي منطقة الرميلة
تفاصيل المبنى
المبنى سكني استثماري متكامل، مشغول بالكامل، ومصمم بطريقة تلبي احتياجات شريحة واسعة من المستأجرين، مما يضمن استمرارية الدخل وقلة فترات الشغور. يتكون المبنى من عدد متنوع من الوحدات السكنية كما يلي:
عدد 6 وحدات استوديو مناسبة للأفراد والموظفين.
عدد 9 شقق مكونة من غرفة وصالة، وهي من أكثر الوحدات طلبًا في سوق الإيجارات.
عدد 7 شقق مكونة من غرفتين وصالة، مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
هذا التنوع في الوحدات يضمن استقرار الإيجارات وسهولة إعادة التأجير في حال إخلاء أي وحدة، كما يساهم في تقليل المخاطر الاستثمارية وزيادة الجاذبية للمبنى.
المساحة والموقع:
مساحة الأرض تبلغ 4434 قدم مربع، وهي مساحة جيدة تتيح توزيعًا عمليًا للوحدات السكنية. يتميز المبنى بموقع استراتيجي كونه يقع على زاوية شارعين، ما يمنحه قيمة إضافية من حيث التهوية، وسهولة الدخول والخروج، ووضوح الواجهة، إضافة إلى ارتفاع الطلب الإيجاري على المباني الواقعة على الزوايا
منطقة الرميلة تُعد من المناطق السكنية المعروفة في عجمان، وتتميز بقربها من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المحال التجارية، المساجد، والمراكز الخدمية، فضلًا عن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للمستأجرين.
الدخل والعائد الاستثماري
الدخل الحالي للمبنى يبلغ 426,000 درهم سنويًا، وهو دخل فعلي قائم، ما يمنح المستثمر وضوحًا كاملًا حول العائد دون الحاجة إلى تقديرات مستقبلية أو افتراضات. العائد يعتبر مناسبًا جدًا مقارنة بسعر الطلب، مع إمكانية تحسين الدخل مستقبلًا في حال إعادة تنظيم الإيجارات أو تحديث الوحدات
سعر البيع
السعر المطلوب للبيع هو 4,700,000 درهم إماراتي، وقابل للتفاوض الجاد. السعر يعكس موقع المبنى، دخله الحالي، وعدد الوحدات السكنية، ويُعد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلًا ثابتًا وآمنًا.
لماذا هذا الاستثمار مميز
مبنى قائم ومؤجر بدخل سنوي ثابت.
موقع جيد في منطقة مطلوبة سكنيًا.
زاوية شارعين ت

فرصه استثماريه ذهبيه/بنايه للبيع بدخل سنوي قاابل /

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية