فرصة استثمارية نادرة للراغبين في تملك مبنى سكني استثماري في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في إمارة عجمان، حيث الموقع الاستراتيجي القريب من كورنيش عجمان والشاطئ، مما يمنح العقار قيمة عالية واستقرارًا ممتازًا في العائد الاستثماري على المدى الطويل.
يقع المبنى في منطقة الرميلة المعروفة بقربها من البحر والخدمات الحيوية، ويبعد عن الشاطئ مسافة دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام، وهو ما يجعل الوحدات السكنية فيه مطلوبة بشكل دائم من قبل المستأجرين، سواء العائلات أو الموظفين، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الكورنيش، الأسواق، المدارس، المراكز التجارية، والمطاعم، مما يعزز من قوة الإشغال واستمراريته.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض تبلغ 3390 قدم مربع، وهي مساحة مدروسة تتيح توزيعًا ممتازًا للوحدات السكنية مع مداخل منظمة.
المساحة المبنية الإجمالية تصل إلى حوالي 21000 قدم مربع، ما يعكس استغلالًا مثاليًا للمساحة مع تصميم عملي.
المبنى مكون من طابق أرضي وستة طوابق علوية، بتصميم منتظم وسهل الإدارة والصيانة.
تفاصيل الوحدات السكنية:
يضم المبنى عددًا متنوعًا من الشقق التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين، مما يقلل من مخاطر الشغور ويزيد من الاستقرار المالي.
عدد 6 شقق مكونة من غرفتين نوم وصالة، مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
عدد 18 شقة مكونة من غرفة نوم وصالة، وهي الأكثر طلبًا في المنطقة نظرًا لسعرها المناسب وسهولة تأجيرها.
عدد 6 وحدات استوديو، مطلوبة بشدة من قبل الأفراد والموظفين والعاملين بالقرب من الكورنيش والمناطق المحيطة.
الدخل والعائد الاستثماري:
يحقق المبنى دخلًا سنويًا ثابتًا يقدر بحوالي 900,000 درهم إماراتي، وهو دخل قوي يعكس قوة الموقع وجودة الوحدات السكنية.
جميع الوحدات مؤجرة بعقود طويلة الأمد لمدة خمس سنوات، مما يوفر للمستثمر دخلًا مضمونًا واستقرارًا ماليًا دون الحاجة للبحث عن مستأجرين جدد في المدى القريب.
هذا النوع من العقارات يعتبر خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وآمن مع إمكانية زيادة القيمة السوقية مستقبلًا نظرًا لموقعه القريب من البحر.
السعر المطلوب:
السعر الإجمالي المطلوب لبيع المبنى هو 11,000,000 درهم إماراتي، وهو سعر تنافسي مقارنة بالموقع، حجم المبنى، الدخل السنوي، وقربه من الكورنيش والشاطئ.

هذا العقار يمثل فرصة حقيقية للاستثمار الذكي في سوق عجمان

للبيع مبني استثماري/مميز في موقع ممتاز/سعر مميز //

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية