بناية راقية للبيع في منطقة الروضة في إمارة عجمان تتميز بموقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان مثل المحلات التجارية والمدارس والمراكز الصحية والمداخل الحيوية للمدينة. تعتبر منطقة الروضة واحدة من أكثر المناطق طلبا للسكن والاستثمار في عجمان، وذلك لما تتميز به من بنية تحتية حديثة وهدوء وارتفاع معدل الإشغال فيها طوال العام. هذا ما يجعل العقار فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقر.

تبلغ مساحة الأرض 20000 قدم مربع وهي مساحة كبيرة تمنح البناية انتشارا مميزا على الشارع، بينما تبلغ مساحة البناء 130000 قدم مربع موزعة على طابق أرضي وستة طوابق علوية وفق تصميم هندسي متناسق يوفر الراحة للسكان وسهولة استغلال المساحات.

تشمل البناية مجموعة من الوحدات السكنية والتجارية المتنوعة مما يجعلها مناسبة لفئات مختلفة من المستأجرين، حيث تحتوي على خمسة محلات تجارية تخدم المنطقة وتوفر دخلا ثابتا ومستقرا. كما تضم استوديو واحد مناسب للأفراد الباحثين عن خيارات اقتصادية. إضافة إلى ذلك تتضمن البناية مجموعة من الشقق العائلية وهي اثنتا عشرة شقة من غرفة وصالة مع بلكونة، واثنتا عشرة شقة من غرفتين وصالة مع بلكونة. كما تحتوي على اثنتين وأربعين شقة من ثلاث غرف وصالة مع ثلاثة حمامات وبلكونة، وأربع وعشرين شقة من أربع غرف وصالة مع خمسة حمامات وبلكونة، وهي فئات مرغوبة جدا من العائلات كبيرة العدد.

يبلغ الدخل السنوي للعقار أربعة ملايين وتسعمائة وثلاثين ألف درهم وهو دخل قوي يعكس القدرة العالية للعقار على تحقيق عائد استثماري ممتاز مع إمكانية رفع العائد في المستقبل من خلال تحسين نسب الإشغال أو تحديث العقود.

البناية بحالة ممتازة وجاهزة لنقل الملكية مباشرة دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة رئيسية، مما يجعلها استثمارا جاهزا للإيراد الفوري. ويعد هذا العقار فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع استثماري كبير في سوق عقاري واعد مثل سوق عجمان العقاري، حيث تشهد المنطقة نموا مستمرا في الطلب على الوحدات السكنية بسبب الموقع والخدمات المحيطة.

السعر المطلوب للبيع هو اثنان وخمسون مليون درهم مع إمكانية التفاوض البسيط للجادين في الشراء.

للاستفسار أو تحديد موعد للمعاينة يرجى التواصل معنا، ويسرنا تقديم جميع المعلومات الإضافية المطلوبة

بناية للبيع في الروضة عجمان موقع مميز قريب الخدمات

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية