AED٢٬٢٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٤٬٤٣٠ قدم مربع / ٤١٢ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في فلل الروضة 2, 2 الروضةبناية سكنية استثمارية في الروضة
للبيع بناية سكنية استثمارية قائمة تقع في منطقة الروضة، وهي من المناطق السكنية المطلوبة والمناسبة للاستثمار طويل الأمد. البناية مصنفة سكنياً، ومقامة على أرض بمساحة 412 متراً مربعاً، بما يعادل 4,430 قدم مربع، مع تصميم عملي يحقق الاستغلال الأمثل للمساحات.
تتكون البناية من طابق أرضي وطابق أول، وتضم ست شقق من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى عدد اثنين استوديو. أحد الاستوديوهات مخصص حالياً لسكن الناطور، مع إمكانية إخلائه في حال عدم الرغبة بوجود ناطور، ما يمنح المستثمر مرونة في إدارة العقار وزيادة الدخل.
العقار يحقق دخلاً سنوياً حالياً قدره 134,500، مع وجود فرصة لرفع الدخل إلى 139,000 سنوياً بعد إجراء بعض أعمال التجديد والتحسين، مما يعزز العائد الاستثماري ويزيد من القيمة المستقبلية للعقار.
تتميز البناية بموقع مناسب يخدم السكان، وقريبة من الخدمات الأساسية والمرافق اليومية، كما أن طبيعة المنطقة تجعل الطلب الإيجاري مستقراً.
تعد هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز بدخل فعلي مع إمكانية تطوير العائد دون الحاجة إلى إعادة بناء.
السعر المطلوب 2,200,000.
للبيع بناية سكنية استثمارية في منطقة الروضة(m,k)
للبيع بناية سكنية استثمارية قائمة تقع في منطقة الروضة، وهي من المناطق السكنية المطلوبة والمناسبة للاستثمار طويل الأمد. البناية مصنفة سكنياً، ومقامة على أرض بمساحة 412 متراً مربعاً، بما يعادل 4,430 قدم مربع، مع تصميم عملي يحقق الاستغلال الأمثل للمساحات.
تتكون البناية من طابق أرضي وطابق أول، وتضم ست شقق من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى عدد اثنين استوديو. أحد الاستوديوهات مخصص حالياً لسكن الناطور، مع إمكانية إخلائه في حال عدم الرغبة بوجود ناطور، ما يمنح المستثمر مرونة في إدارة العقار وزيادة الدخل.
العقار يحقق دخلاً سنوياً حالياً قدره 134,500، مع وجود فرصة لرفع الدخل إلى 139,000 سنوياً بعد إجراء بعض أعمال التجديد والتحسين، مما يعزز العائد الاستثماري ويزيد من القيمة المستقبلية للعقار.
تتميز البناية بموقع مناسب يخدم السكان، وقريبة من الخدمات الأساسية والمرافق اليومية، كما أن طبيعة المنطقة تجعل الطلب الإيجاري مستقراً.
تعد هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز بدخل فعلي مع إمكانية تطوير العائد دون الحاجة إلى إعادة بناء.
السعر المطلوب 2,200,000.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٤٬٤٣٠ قدم مربع / ٤١٢ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
١٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Arak Properties
شاهد عقارات الوكالة (2268)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XHPMJ8SHQ8XBP0FWNXQT8D8BMW
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
125536
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة