### مقال: مواصفات عقار فاخر في قلب المدينة

عندما يتعلق الأمر بالبحث عن عقار فاخر يجمع بين التصميم المميز والموقع الاستراتيجي، فإن هذا العقار الذي نقدمه اليوم يمثل خيارًا رائعًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. يتميز هذا العقار بتصميمه العصري وتشطيباته الممتازة، بالإضافة إلى مجموعة من المزايا التي تجعله واحدًا من أفضل الخيارات المتاحة في السوق العقاري.

#### **مواصفات العقار**

يقع هذا العقار في موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. إليكم تفاصيل المواصفات:

- **الدخل السنوي**: يبلغ الدخل السنوي للعقار 4,700,000 درهم، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري ثابت ومربح.
- **السعر المطلوب**: يصل السعر المطلوب للعقار إلى 50,000,000 درهم، وهو سعر يعكس القيمة العالية للموقع والمواصفات.
- **مساحة الأرض**: يمتد العقار على مساحة تبلغ 20,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للتوسع أو الاستخدام المتعدد.
- **عدد الطوابق**: يتكون العقار من طابق أرضي (G) وستة طوابق إضافية (G+6)، مما يتيح توفير عدد كبير من الوحدات السكنية والتجارية.

#### **مساحات البناء والتوزيع الداخلي**

- **مساحة البناء**: تبلغ مساحة البناء الإجمالية 130,000 قدم مربع، مما يوفر وحدات سكنية وتجارية متعددة تلبي احتياجات مختلف السكان.
- **الوحدات التجارية**: يحتوي العقار على 5 محلات تجارية، مما يتيح فرصًا استثمارية إضافية.
- **الوحدات السكنية**:
- استوديو واحد.
- 12 شقة بغرفة وصالة مع بلكونة.
- 12 شقة بغرفتين وصالة مع بلكونة.
- 42 شقة بثلاث غرف وصالة مع ثلاث حمامات وبلكونة.
- 24 شقة بأربع غرف وصالة مع خمس حمامات وبلكونة.

#### **تشطيبات فاخرة وتصميم مميز**

تم تصميم العقار بعناية ليعكس أعلى معايير الجودة والرفاهية. تشمل التشطيبات ما يلي:

- **الواجهات الخارجية**: تم استخدام الحجر الطبيعي في جميع الواجهات الخارجية، مما يمنح المبنى مظهرًا أنيقًا وعمرًا طويلًا.
- **التكييف**: جميع الشقق والمحلات مجهزة بتكييف "سبلت دكت" من ماركة ميتسوبيشي إنفيرتر، المعروف بكفاءته العالية وتوفيره للطاقة.
- **ديكورات داخلية**: تحتوي جميع الغرف والصالات والمطابخ على ديكورات جبس مميزة تضفي لمسة جمالية فريدة على التصميم الداخلي.

بناية كاملة للبيع في الروضة بدخل مميز و سعر مناسب

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى