فرصة استثمارية ممتازة متاحة الآن لامتلاك مبنى متعدد الاستخدامات حديث في منطقة عليا المتطورة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الباحثين عن مزيج من الدخل السكني والتجاري في مبنى واحد مصمم بتخطيط استراتيجي.

يتكون المبنى من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية (أرضي + 3)، ويقع على مساحة أرض تبلغ 2755 قدمًا مربعًا، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 8224 قدمًا مربعًا. تم تصميم التخطيط بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، وتوفير أقصى درجات الراحة، ورفع عائد الإيجار، مما يجعله استثمارًا قويًا طويل الأجل.

يضم الطابق الأرضي ثلاثة محلات تجارية بواجهات مميزة وسهولة الوصول. تُناسب هذه المحلات مختلف أنواع الأنشطة التجارية، وتوفر مصدر دخل ثابتًا نظرًا للطلب المتزايد على المساحات التجارية في منطقة عليا. يُضيف وجودها قيمة كبيرة من خلال ضمان تدفق نقدي مستمر إلى جانب الوحدات السكنية.

يتميز القسم السكني من المبنى برحابة وتصميم أنيق. تضم هذه الشقة الفسيحة ست غرف نوم، بالإضافة إلى ردهة مريحة، وحمامين، وشرفة، وغرف ملابس خاصة. تُعد هذه الوحدة مثالية للعائلات الكبيرة، أو يمكن تأجيرها كوحدة سكنية فاخرة، مما يضمن عائدًا إيجاريًا مجزيًا.

كما يضم المبنى أربع شقق استوديو، صُممت كل منها مع مراعاة العملية والراحة. تتميز كل شقة استوديو بشرفة خاصة ومنطقة ملابس، مما يجعلها جذابة للغاية للأفراد، والمهنيين، والأزواج الباحثين عن مساحات معيشة عصرية وعملية. تتميز هذه الشقق بسهولة تأجيرها، ويشهد عليها طلب مستمر، مما يضمن معدلات إشغال عالية.

يشمل سعر العقار الكهرباء والتكييف، مع إمكانية إضافة التدفئة المركزية، كما يمكن تسليمه مفروشًا بالكامل. تتيح هذه الميزة للمالك الجديد توفير الوقت والتكاليف الإضافية، مما يُمكّنه من استخدام الشقق أو تأجيرها فورًا بعد الشراء.

مساكن جديدة كلياً، راحة عصرية

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية