مبنى سكني جديد كليًا للتملك الحر للبيع - العليا، عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى سكني جديد كليًا، شاغر، يقع على شارع رئيسي في منطقة العليا بعجمان. العقار موصول بالكامل بشبكة الكهرباء والماء، وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن إمكانية تأجير فورية بأقل قدر من التجهيزات.

يقع المبنى على مساحة أرض تبلغ 4300 قدم مربع، بمساحة بناء واسعة تبلغ حوالي 15600 قدم مربع، ويتميز بواجهة مميزة ورؤية عالية، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجار للوحدات السكنية والتجارية على حد سواء. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات اليومية والمدارس والمتاجر، مما يعزز قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

نبذة عن المبنى:

الترخيص: أرضي + 4 طوابق (أرضي + 4)

إجمالي الوحدات: 12 شقة سكنية

الوحدات التجارية: 4 محلات تجارية

المصعد: مصعد حديث واحد

موقف السيارات: موقف سيارات متوفر في الموقع

التكييف: نظام تكييف مركزي

الحالة: جديد تمامًا وخالٍ

تكوين الشقق:

8 شقق: غرفتا نوم، غرفة معيشة، شرفة، وحمامان

4 شقق: غرفة نوم واحدة، غرفة معيشة، وشرفة

صُممت جميع الشقق بتخطيطات عملية تُحسّن استغلال المساحة والإضاءة الطبيعية. توفر الشرفات مزيدًا من الراحة والجاذبية، مما يزيد من رضا المستأجرين وقيمة الإيجار. يضمن نظام التكييف المركزي راحة مستمرة على مدار العام ويقلل من متطلبات الصيانة.

تستفيد المحلات التجارية الأربعة في الطابق الأرضي من موقع المبنى على الشارع الرئيسي، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول. تُعد هذه المحلات مثالية لمحلات السوبر ماركت، والصيدليات، وصالونات التجميل، أو الشركات الخدمية، مما يُوفر مصدر دخل إضافي ويُعزز العائد الإجمالي على الاستثمار.

البيانات المالية الرئيسية:

السعر المطلوب: 6,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)

الدخل السنوي المتوقع: حوالي 500,000 درهم إماراتي

يُعرض هذا العقار بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يجعله في متناول المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. بفضل حالته الجديدة، وموقعه المتميز، وتصميمه متعدد الاستخدامات، ودخله الإيجاري المتوقع المرتفع، يُمثل هذا المبنى أصلاً استثمارياً آمناً وجذاباً في سوق العقارات المتنامي في عجمان.

مبنى سكني جديد بتصميم عصري

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية