تتوفر الآن فرصة استثمارية ممتازة في منطقة العالية بإمارة عجمان، إحدى المناطق سريعة التطور وذات الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية. يُعد هذا المبنى المُدرّ للدخل خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد سنوية مجزية، واستقرار طويل الأمد، وموقع متميز ذي طلب إيجاري مرتفع.

يقع المبنى على مساحة إجمالية قدرها 587,042 مترًا مربعًا (حوالي 6,316 قدمًا مربعًا)، وقد صُمم بكفاءة عالية لتعظيم الدخل الإيجاري مع الحفاظ على تصميمات عملية تناسب المستأجرين السكنيين والتجاريين على حد سواء. يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمجمعات السكنية والخدمات الأساسية، مما يجعله جذابًا للمستأجرين على مدار العام.

مكونات المبنى:

يتكون العقار من مزيج متوازن من الوحدات التجارية والسكنية، مما يضمن تنوع مصادر الدخل:

سبعة محلات تجارية تقع في الطابق الأرضي، مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية مثل متاجر التجزئة والخدمات والمكاتب. تتميز هذه المحلات بموقعها المتميز وحركة المشاة الكثيفة، مما يزيد من جاذبيتها الإيجارية.

١٨ وحدة سكنية، تتألف كل منها من غرفة نوم واحدة مع غرفة معيشة، مصممة لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والأزواج والمهنيين.

٦ وحدات سكنية، تتألف كل منها من غرفتي نوم مع صالة، توفر مساحات معيشة أوسع تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والعملية.

تتميز الوحدات السكنية بتصميمات عملية، وتهوية جيدة، واستغلال أمثل للمساحة، مما يسهل تأجيرها وصيانتها. يتيح تنوع أنواع الوحدات للمبنى استقطاب شريحة واسعة من المستأجرين، مما يقلل من مخاطر الشواغر ويضمن دخلاً ثابتاً.

المؤشرات المالية:

الدخل السنوي: ١,١٣٠,٠٠٠ درهم إماراتي
يُعد هذا العائد السنوي المرتفع سبباً في جعل المبنى خياراً استثمارياً جذاباً للغاية، حيث يوفر عائداً مجزياً في منطقة متنامية في عجمان.

مزايا الموقع:

تشتهر منطقة العالية ببنيتها التحتية المتطورة، والطلب السكني المتزايد، وقربها من المدارس والمتاجر الكبرى والمساجد وشبكات الطرق الرئيسية. وتستمر المنطقة في اكتساب شعبية متزايدة، مما يدعم استقرار الإيجارات وارتفاع قيمة رأس المال مستقبلاً. كما أن سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من عجمان والإمارات المجاورة يعزز قيمة العقار.

السعر المطلوب:

١٤,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي - قابل للتفاوض للمشترين الجادين

مبنى حديث جديد كلياً جاهز للسكن

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية