للبيع. بنايه بدخل مرتفع و موقع مميز

بناية استثمارية فاخرة للبيع في المويهات – عجمان!
40 وحدة مؤجرة | دخل سنوي 1.72 مليون درهم | على بُعد 100 متر من مدرسة الشويفات!
التفاصيل الاستثمارية الاستثنائية:
الموقع: المويهات – أحد أكثر أحياء عجمان حيويةً وطلبًا
المساحة الأرضية: 10,600 قدم مربع
المساحة البنائية الكلية: 40,000 قدم مربع
الطوابق: أرضي + 4 طوابق سكنية
التشطيب: أعلى مستوى – فخامة، جودة، وإدارة محترفة
البُعد عن أبرز المعالم:
• 300 متر فقط من مركاز مول
• 100 متر فقط من مدرسة الشويفات الدولية – موقع لا يُضاهى!
التكوين الداخلي (40 وحدة تأجيرية مربحة):
16 شقة غرفة وصالة – إيجار وحدة: 36,000 درهم/سنة
16 شقة غرفتين وصالة – إيجار وحدة: 46,000 درهم/سنة
3 استوديوهات – إيجار وحدة: 26,000 درهم/سنة
5 محلات تجارية – إيجار محل: 55,000 درهم/سنة
الدخل السنوي الحالي: 1,720,000 درهم
عائد استثماري قوي: ~8.9% سنويًّا – مع إمكانية التحسين!
لماذا هذا الموقع هو الأقوى في عجمان؟
كثافة سكانية عالية من العائلات والمهنيين
قرب من مراكز تعليمية مرموقة (مثل الشويفات) = طلب دائم على السكن
سهولة الوصول إلى مراكز التسوق، الخدمات، والمواصلات
بيئة آمنة، راقية، وخدمية 100%
استثمار جاهز… من اليوم الأول!
البناية مؤجّرة بالكامل، ذات إدارة فعّالة، وتقع في منطقة لا تشهد فراغًا تأجيريًّا.
كل وحدة مصممة لجذب المستأجرين ذوي الجودة العالية، مما يضمن استقرار الدخل وانخفاض التكاليف التشغيلية.
السعر المطلوب: 19,300,000 درهم
مقابل بناية بهذا الحجم، الموقع، الدخل، والتشطيب – فإن السعر منافس جدًّا مقارنةً بعوائد السوق!

احصل على التمويل العقاري المناسب لك