عمارة بالكامل للبيع في النخيل 1, النخيل
تحية طيبة، وشكرًا لاهتمامك بفرصة الاستثمار العقاري هذه. سأقدم لك شرحًا تفصيليًا للعرض المقدم:
1. **الموقع:**
البناية المقترحة للبيع تقع في منطقة النخيل 1، وهي منطقة استثمارية مهمة في مدينة دبي تتميز بالحيوية والتطور العقاري.
2. **مواصفات البناية:**
- البناية تتألف من أرضي + 6 أدوار، مما يتيح سعة استيعاب كبيرة.
- يوجد في البناية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، بما في ذلك 44 شقة تتألف من غرفة وصالة، و6 استديوهات، و3 محلات تجارية.
3. **المساحة:**
- مساحة الأرض الإجمالية للبناية هي 5,960 قدم مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للتنوع في استخدام العقار.
4. **العائد الاستثماري:**
- الدخل السنوي الحالي للبناية هو 717 ألف درهم، مما يشير إلى فرصة استثمارية مجدية ومستقرة.
5. **معلومات إضافية:**
- عمر البناء للبناية هو 19 سنة، مما يشير إلى الثبات والتحمل في الهيكل العقاري.
- يجب ملاحظة أن المبنى مرهون لبنك أبوظبي الأول.
6. **السعر المطلوب:**
- السعر المطلوب للبناية هو مبلغ الرهن كاملاً دون تحميل البائع أي مصاريف أو عمولات، ويقدر بحوالي 6.5 مليون درهم.
**الاستنتاج:**
توفر هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة بدخل مستقر وموقع مرموق في دبي. بالإضافة إلى ذلك، السعر المطلوب معقول مقارنةً بالعائد السنوي الحالي والمواصفات المقدمة. إذا كنت مهتمًا بالاستثمار العقاري في دبي، فإن هذه الفرصة يمكن أن تكون خيارًا جيدًا للنظر فيه. لكن، يجب عليك إجراء البحث والتحقق من الشروط والتفاصيل الإضافية قبل اتخاذ قرار نهائي.
بنايه كامله للبيـع في النخيـل 1 سعرها 6 مليون ونص
نوع العقار:
عمارة بالكامل
مساحة العقار:
٥٬٩٦٠ قدم مربع / ٥٥٤ متر مربع
الحمامات:
7+
متاح من:
٦ أبريل ٢٠٢٤
الموقع
النخيل 1
عجمان, النخيل
وسيط
AHMED SALEH
AMOON REAL ESTATE
(301 عقارات)مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
خزائن حائط
الوصف
1. **الموقع:**
البناية المقترحة للبيع تقع في منطقة النخيل 1، وهي منطقة استثمارية مهمة في مدينة دبي تتميز بالحيوية والتطور العقاري.
2. **مواصفات البناية:**
- البناية تتألف من أرضي + 6 أدوار، مما يتيح سعة استيعاب كبيرة.
- يوجد في البناية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، بما في ذلك 44 شقة تتألف من غرفة وصالة، و6 استديوهات، و3 محلات تجارية.
3. **المساحة:**
- مساحة الأرض الإجمالية للبناية هي 5,960 قدم مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للتنوع في استخدام العقار.
4. **العائد الاستثماري:**
- الدخل السنوي الحالي للبناية هو 717 ألف درهم، مما يشير إلى فرصة استثمارية مجدية ومستقرة.
5. **معلومات إضافية:**
- عمر البناء للبناية هو 19 سنة، مما يشير إلى الثبات والتحمل في الهيكل العقاري.
- يجب ملاحظة أن المبنى مرهون لبنك أبوظبي الأول.
6. **السعر المطلوب:**
- السعر المطلوب للبناية هو مبلغ الرهن كاملاً دون تحميل البائع أي مصاريف أو عمولات، ويقدر بحوالي 6.5 مليون درهم.
**الاستنتاج:**
توفر هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة بدخل مستقر وموقع مرموق في دبي. بالإضافة إلى ذلك، السعر المطلوب معقول مقارنةً بالعائد السنوي الحالي والمواصفات المقدمة. إذا كنت مهتمًا بالاستثمار العقاري في دبي، فإن هذه الفرصة يمكن أن تكون خيارًا جيدًا للنظر فيه. لكن، يجب عليك إجراء البحث والتحقق من الشروط والتفاصيل الإضافية قبل اتخاذ قرار نهائي.
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,741 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.89%
بدعم من
مرجع:
Building Al Nakheel1
نُشِر:
منذ 24 أيام
رقم ORN للشركة:
121394
