بنايه سكني تجاري عالكورنش مؤجره بالكامل

بناية للبيع في النخيل 2 – عجمان | أرض سكنية وتجارية – موقع حيوي جداً

معروضة للبيع الآن بناية تشمل طابق أرضي + 5 طوابق، تقع على مساحة أرض 3,700 قدم مربع ضمن الصف الثاني من شارع الكورنيش في النخيل 2 – عجمان. الموقع متميز قرب الكورنيش وداخل منطقة مزدهرة عقارياً، مع سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي، وقربها من المدارس، المولات، والمطاعم.

تفاصيل البناية:

مجمّع من 20 شقة (غرفة وصالة)

2 محلّ تجاري في الطابق الأرضي

الدخل السنوي الحالي: 470,000 درهم

السعر المطلوب: 6,200,000 درهم مع إمكانية تفاوض بسيطة

الميزات الأساسية لهذا العرض
الميزة التفاصيل
موقع استراتيجي في الصف الثاني من كورنيش عجمان، تطل على مواقع حيوية
تنويع طويل الأجل 20 وحدة سكنية + 2 محل تجاري يوفر دخلاً متوازناً
دخل ثابت 470,000 درهم سنوي مضمّن مع إمكانية زيادته
عائد تنافسي نحو 7.6% أولي، قابل للزيادة بعد تحديث الإيجارات
سعر مدعوم بالسوق متوافق مع قائمة عقارات مشابهة في المنطقة

لماذا يُعد العرض استثماراً مميزاً؟
التركيز على الموقع والنمو السكاني يجعل العائد محتملًا للارتفاع مستقبلاً.

تنويع مصادر الدخل – بين السكني والتجاري – يقلل المخاطر ويزيد الكفاءة الاستثمارية.

إمكانية إعادة التأجير بأسعار أعلى لتحقيق دخل أكبر من الحالي.

تناسق السعر مع السوق يعزز القدرة على البيع مستقبلاً إذا رغب المستثمر في ذلك.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٣٬٧٠٠ قدم مربع / ٣٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٢ يوليو ٢٠٢٥