عمارة بالكامل للبيع في برج النعيمية 1, أبراج النعيمية
بناءً على التفاصيل المذكورة، إليك شرحًا تفصيليًا لبناية للبيع في عجمان، شارع الشيخ خليفة:
1. **الموقع الاستراتيجي**: تعتبر البناية موقعًا متميزًا، حيث تقع في شارع الشيخ خليفة في عجمان، وهو موقع مركزي وسهل الوصول، ويتمتع بكثافة حركة المرور. يتمتع الشارع بتوفر الخدمات والمرافق العامة، كما أنه يقع بجوار بنك دبي الإسلامي، مما يعزز قيمة الموقع من الناحية التجارية.
2. **البنية العامة**: يتألف البناء من الطابق الأرضي و6 طوابق، مما يوفر فرص استثمارية متعددة وإمكانية زيادة العائد على الاستثمار.
3. **مساحة الأرض**: تبلغ مساحة الأرض التي يقع عليها البناء حوالي 12,001.86 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لتوفير مرافق وخدمات إضافية.
4. **الملكية والعمر**: البناية مملوكة مباشرة من المالك، ويبلغ عمر البناء حوالي 25 عامًا، وهو عمر يعتبر مقبولًا ولا يتطلب إجراءات صيانة مكلفة جدًا في الوقت الحالي.
5. **الدخل الحالي**: تحقق البناية دخلاً سنويًا يقدر بحوالي 1,503,000 درهم، وهو مبلغ جيد يعكس استقرارًا في الاستثمار ويعزز جاذبية البناية للمستثمرين.
6. **الوحدات السكنية والتجارية**: البناية تتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، بما في ذلك 52 وحدة سكنية و6 محلات تجارية، مما يوفر فرص استثمارية متعددة ويجذب مختلف أنواع المستأجرين.
7. **سعر البيع**: قيمة البيع المطلوبة للبناية تبلغ حوالي 15 مليون درهم، وهو سعر يعتبر مناسبًا بالنسبة للمواصفات والدخل الحالي للبناية.
باختصار، تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية جيدة نظرًا لموقعها المتميز والدخل السنوي الجيد الذي تحققه، ويمكن أن تكون خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية في عجمان.
بنــايــة كــي بــي أتــش 1 كاملة للبيع بـ 15مليون
نوع العقار:
عمارة بالكامل
مساحة العقار:
١٢٬٠٠١ قدم مربع / ١٬١١٥ متر مربع
الحمامات:
7+
متاح من:
٢ أبريل ٢٠٢٤
الموقع
برج النعيمية 1
عجمان, النعيمية, أبراج النعيمية
وسيط
Hany ALi
AMOON REAL ESTATE
(297 عقارات)
مزايا
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
ردهة في المبنى
الوصف
1. **الموقع الاستراتيجي**: تعتبر البناية موقعًا متميزًا، حيث تقع في شارع الشيخ خليفة في عجمان، وهو موقع مركزي وسهل الوصول، ويتمتع بكثافة حركة المرور. يتمتع الشارع بتوفر الخدمات والمرافق العامة، كما أنه يقع بجوار بنك دبي الإسلامي، مما يعزز قيمة الموقع من الناحية التجارية.
2. **البنية العامة**: يتألف البناء من الطابق الأرضي و6 طوابق، مما يوفر فرص استثمارية متعددة وإمكانية زيادة العائد على الاستثمار.
3. **مساحة الأرض**: تبلغ مساحة الأرض التي يقع عليها البناء حوالي 12,001.86 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لتوفير مرافق وخدمات إضافية.
4. **الملكية والعمر**: البناية مملوكة مباشرة من المالك، ويبلغ عمر البناء حوالي 25 عامًا، وهو عمر يعتبر مقبولًا ولا يتطلب إجراءات صيانة مكلفة جدًا في الوقت الحالي.
5. **الدخل الحالي**: تحقق البناية دخلاً سنويًا يقدر بحوالي 1,503,000 درهم، وهو مبلغ جيد يعكس استقرارًا في الاستثمار ويعزز جاذبية البناية للمستثمرين.
6. **الوحدات السكنية والتجارية**: البناية تتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، بما في ذلك 52 وحدة سكنية و6 محلات تجارية، مما يوفر فرص استثمارية متعددة ويجذب مختلف أنواع المستأجرين.
7. **سعر البيع**: قيمة البيع المطلوبة للبناية تبلغ حوالي 15 مليون درهم، وهو سعر يعتبر مناسبًا بالنسبة للمواصفات والدخل الحالي للبناية.
باختصار، تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية جيدة نظرًا لموقعها المتميز والدخل السنوي الجيد الذي تحققه، ويمكن أن تكون خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية في عجمان.
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
54,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.89%
بدعم من
مرجع:
BUILDING.FORSALE.ALNUAIMIYA3
نُشِر:
منذ 24 أيام
رقم ORN للشركة:
121394
عقارات أخرى في نفس المنطقة
شقة
٤٣٠٬٠٠٠ درهم
برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
1
2
٨١٧ قدم مربع
شقة
٣٩٧٬٣٥٥ درهم
برج النعيمية 3, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
1
2
٧٤٠ قدم مربع
شقة
٥٨٣٬٣٦٣ درهم
برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
2
2
١٬٢٠٩ قدم مربع
شقة
٥٦٧٬٢٤٥ درهم
برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
2
2
١٬٢٠٣ قدم مربع
